서울특별시 동작구

신대방동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,313만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

119

2월

3월

4월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 3억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 1,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 7,533만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,200만

대형 115㎡~

6건 · 5억 2,500만

소형 7% 중소형 40% 중형 33% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

보라매자이더포레스트

평균 3억 7,111만 · 9건

동작상떼빌

평균 4억 6,200만 · 5건

골드타워

평균 1억 3,350만 · 4건

한성아파트

평균 5억 · 4건

현대

평균 2억 8,667만 · 3건

신대방경남

평균 4억 · 1건

롯데낙천대

평균 1억 5,000만 · 1건

경남교수

평균 2억 · 1건

우성1차

평균 3억 · 1건

해태보라매타워

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	84.7739㎡ / 26평	22층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
2	04.28	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	1억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.07	30년
3	04.27	롯데낙천대	신대방동	55.4561㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
4	04.26	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	12층	3억	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 -	갱신	25.06~27.06	30년
5	04.25	동작상떼빌 5건	신대방동	128.61㎡ / 39평	24층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
6	04.25	동작상떼빌 5건	신대방동	128.61㎡ / 39평	24층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
7	04.25	신대방경남	신대방동	78.19㎡ / 24평	8층	4억	45만	월세 ▲ +80.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~27.04	23년
8	04.24	한성아파트 4건	신대방동	130.13㎡ / 39평	14층	5억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
9	04.24	한성아파트 4건	신대방동	130.13㎡ / 39평	14층	5억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
10	04.24	한성아파트 4건	신대방동	130.13㎡ / 39평	14층	5억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
11	04.18	우성1차	신대방동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	40만	월세 ▲ +21.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.05~27.05	38년
12	04.17	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	84.75㎡ / 26평	23층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
13	04.15	현대 3건	신대방동	84.57㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	25.07~27.07	30년
14	04.14	경남교수	신대방동	84.94㎡ / 26평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
15	04.14	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	22층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
16	04.12	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9459㎡ / 18평	18층	3억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
17	04.12	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9459㎡ / 18평	18층	3억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	04.12	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9459㎡ / 18평	18층	3억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.07	5년
19	04.12	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9459㎡ / 18평	18층	3억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	04.12	한성아파트 4건	신대방동	59.87㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 ▼ -5.4% (전 3억 7,000만)	갱신	25.05~27.04	31년
21	04.08	동작상떼빌 5건	신대방동	84.98㎡ / 26평	4층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
22	04.07	골드타워 4건	신대방동	40.585㎡ / 12평	5층	1억 5,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
23	04.07	골드타워 4건	신대방동	40.585㎡ / 12평	5층	1억 5,700만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
24	04.04	동작상떼빌 5건	신대방동	128.61㎡ / 39평	25층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
25	04.04	해태보라매타워	신대방동	59.94㎡ / 18평	23층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
26	04.03	골드타워 4건	신대방동	27.957㎡ / 8평	19층	1억 1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
27	04.03	골드타워 4건	신대방동	27.957㎡ / 8평	19층	1억 1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
28	04.02	동작상떼빌 5건	신대방동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 1,000만	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +64.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	20년
29	04.01	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	15층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
30	04.01	보라매자이더포레스트 9건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	15층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년

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