서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 124건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,218만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

164

6월

153

7월

118

8월

134

9월

125

10월

124

11월

전월 대비 -0.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 4,179만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 4,889만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 8,486만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 3,750만

소형 44% 중소형 36% 중형 17% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 7

관악푸르지오

평균 1억 3,182만 · 11건

관악드림타운(임대)

평균 2,681만 · 9건

e편한세상서울대입구1단지

평균 1억 4,375만 · 8건

벽산블루밍

평균 1억 9,000만 · 6건

두산

평균 1억 4,700만 · 5건

관악드림(동아)

평균 2억 100만 · 5건

은천로제리움

평균 4,500만 · 4건

봉천우성

평균 1억 2,000만 · 4건

수아주서울대

평균 1,750만 · 4건

관악드림(삼성)

평균 2억 1,250만 · 4건

마에스트로캠퍼스타운

평균 4,750만 · 4건

프라비다2

평균 3,250만 · 4건

현대(관악)

평균 2억 5,833만 · 3건

우성(임대)

평균 2,014만 · 3건

건영6

평균 1억 3,233만 · 3건

서울대역해담채

평균 2,533만 · 3건

새진(645-0)

평균 1억 8,000만 · 3건

라온

평균 4,333만 · 3건

Q타워

평균 1억 2,667만 · 3건

은천2단지아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

프라비다M

평균 2,500만 · 2건

은천아이비테라스

평균 1,000만 · 2건

낙성대현대(296)

평균 1억 · 2건

프라비다1

평균 1,500만 · 2건

신봉

평균 3,751만 · 2건

복권

평균 1억 1,000만 · 2건

인헌

평균 2억 · 2건

아티크빌딩

평균 5,000만 · 1건

서희스타힐스

평균 5,000만 · 1건

코스모블루

평균 4,000만 · 1건

서울대역마에스트로

평균 8,000만 · 1건

리마크빌

평균 1,000만 · 1건

관전G타워

평균 1억 2,000만 · 1건

봉천동아

평균 1억 5,000만 · 1건

(854-3)

평균 1억 · 1건

서울대입구한양아이클래스

평균 8,000만 · 1건

반석푸른숲

평균 5억 · 1건

일두(1021)

평균 4,000만 · 1건

휴먼아파트B

평균 3,000만 · 1건

관악동부센트레빌

평균 2억 · 1건

관악캠퍼스타워

평균 4,000만 · 1건

동아타운

평균 1,000만 · 1건

갑을

평균 4억 5,000만 · 1건

벽산블루밍(임대)

평균 4,581만 · 1건

37-83

평균 3억 · 1건

아가토스9

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	두산 5건	봉천동	59.92㎡ / 18평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
2	11.30	벽산블루밍 6건	봉천동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	120만	월세 ▲ +25.0% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	21년
3	11.30	새진(645-0) 3건	봉천동	84.84㎡ / 26평	3층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
4	11.30	서울대입구한양아이클래스	봉천동	15.96㎡ / 5평	9층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
5	11.30	우성(임대) 3건	봉천동	30.42㎡ / 9평	7층	2,402만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
6	11.29	현대(관악) 3건	봉천동	116.72㎡ / 35평	9층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
7	11.29	은천2단지아파트 2건	봉천동	59.93㎡ / 18평	9층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
8	11.29	관악드림(동아) 5건	봉천동	59.83㎡ / 18평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.07	23년
9	11.28	37-83	봉천동	59.74㎡ / 18평	7층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
10	11.28	e편한세상서울대입구1단지 8건	봉천동	59.9㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.04	7년
11	11.28	e편한세상서울대입구1단지 8건	봉천동	84.92㎡ / 26평	16층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	7년
12	11.28	관악캠퍼스타워	봉천동	35.76㎡ / 11평	17층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	28년
13	11.28	휴먼아파트B	봉천동	67.62㎡ / 20평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
14	11.27	관악푸르지오 11건	봉천동	59.58㎡ / 18평	5층	3억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
15	11.27	은천2단지아파트 2건	봉천동	49.95㎡ / 15평	3층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
16	11.27	관악드림(삼성) 4건	봉천동	59.85㎡ / 18평	24층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
17	11.27	새진(645-0) 3건	봉천동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
18	11.27	새진(645-0) 3건	봉천동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
19	11.25	e편한세상서울대입구1단지 8건	봉천동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	11.25	e편한세상서울대입구1단지 8건	봉천동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
21	11.25	마에스트로캠퍼스타운 4건	봉천동	14.49㎡ / 4평	9층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
22	11.25	관악푸르지오 11건	봉천동	59.58㎡ / 18평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
23	11.25	관악드림(동아) 5건	봉천동	59.83㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
24	11.25	봉천우성 4건	봉천동	84.96㎡ / 26평	3층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
25	11.25	프라비다2 4건	봉천동	36.92㎡ / 11평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.02	13년
26	11.25	라온 3건	봉천동	13.31㎡ / 4평	7층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	11.25	두산 5건	봉천동	84.87㎡ / 26평	14층	500만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
28	11.24	관악드림(삼성) 4건	봉천동	59.83㎡ / 18평	20층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
29	11.24	(854-3)	봉천동	31.5㎡ / 10평	16층	1억	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
30	11.24	현대(관악) 3건	봉천동	116.72㎡ / 35평	5층	2,500만	195만	월세 - 보증금 -	갱신		34년

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