서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,761만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

34건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

134

9월

125

10월

124

11월

188

12월

197

1월

140

2월

전월 대비 -28.9% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,631만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억 8,555만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 4,120만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 49% 중소형 26% 중형 18% 중대형 6% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 9

관악드림타운(임대)

평균 1,072만 · 10건

봉천우성

평균 1억 7,955만 · 9건

관악푸르지오

평균 8,329만 · 7건

Q타워

평균 1억 458만 · 6건

(854-3)

평균 6,900만 · 6건

마에스트로캠퍼스타운

평균 1,000만 · 5건

라온

평균 3,000만 · 4건

프라비다M

평균 1,750만 · 4건

벽산블루밍

평균 2억 5,750만 · 4건

은천2단지아파트

평균 2억 5,625만 · 4건

37-83

평균 2억 · 4건

e편한세상서울대입구2차

평균 3억 7,500만 · 4건

관악드림(삼성)

평균 2억 8,750만 · 4건

캠브리지하우스

평균 1,333만 · 3건

e편한세상서울대입구1단지

평균 2억 6,000만 · 3건

코스모블루

평균 3,950만 · 3건

서울대입구한양아이클래스

평균 4,000만 · 3건

프라비다2

평균 1,333만 · 3건

관악드림(동아)

평균 2억 · 2건

서울대역마에스트로

평균 4,000만 · 2건

관악캠퍼스타워

평균 500만 · 2건

서희스타힐스

평균 1억 2,500만 · 2건

은천1

평균 6,000만 · 2건

노블레스

평균 5,000만 · 2건

은천아이비테라스

평균 2,000만 · 2건

일두(1021)

평균 1억 500만 · 2건

봉천동아

평균 1억 7,500만 · 2건

카카오티

평균 4,000만 · 2건

e편한세상서울대입구2단지

평균 3억 5,000만 · 2건

두산

평균 3억 · 2건

벽산블루밍(임대)

평균 2,076만 · 2건

관악위버폴리스

평균 3억 · 2건

서울대입구아이원(1560-62)

평균 9,150만 · 1건

e편한세상서울대입구3단지(임대)

평균 3,838만 · 1건

골드하임

평균 3,000만 · 1건

관악동부센트레빌

평균 4억 · 1건

관악드림타운

평균 3,227만 · 1건

관악캐스빌

평균 4억 · 1건

관악파크푸르지오

평균 3억 · 1건

낙성대현대아파트

평균 5,000만 · 1건

노들리안3

평균 3,000만 · 1건

대우디오슈페리움1단지

평균 4억 · 1건

더블유에스타워

평균 1,000만 · 1건

동아타운

평균 2억 5,000만 · 1건

무학

평균 6,000만 · 1건

보라매롯데캐슬

평균 4억 · 1건

복권

평균 1억 6,000만 · 1건

서울대역해담채

평균 1,000만 · 1건

서울대입구역더하이브센트럴

평균 1억 · 1건

선경

평균 3,000만 · 1건

수아주서울대

평균 2,000만 · 1건

아가토스9

평균 1억 2,000만 · 1건

은천로제리움

평균 1억 4,000만 · 1건

제창그로힐

평균 4,000만 · 1건

푸르빌3차

평균 3억 5,000만 · 1건

프라비다1

평균 1,000만 · 1건

하이캐슬

평균 2억 6,000만 · 1건

현대(관악)

평균 3억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	관악드림(삼성) 4건	봉천동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.02	23년
2	02.29	두산 2건	봉천동	84.87㎡ / 26평	18층	4억	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	26년
3	02.29	(854-3) 6건	봉천동	15.75㎡ / 5평	9층	6,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
4	02.29	(854-3) 6건	봉천동	15.75㎡ / 5평	6층	6,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
5	02.29	은천1 2건	봉천동	84.83㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
6	02.29	서울대역해담채	봉천동	12.87㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
7	02.28	e편한세상서울대입구2차 4건	봉천동	84.31㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
8	02.28	37-83 4건	봉천동	59.74㎡ / 18평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
9	02.28	프라비다M 4건	봉천동	30.12㎡ / 9평	15층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
10	02.27	대우디오슈페리움1단지	봉천동	55.04㎡ / 17평	10층	4억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
11	02.27	관악드림(동아) 2건	봉천동	114.75㎡ / 35평	3층	3억 5,000만	120만	월세 ▼ -14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
12	02.27	Q타워 6건	봉천동	22.34㎡ / 7평	17층	1억 8,750만	7만	월세 ▲ +250.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,750만)	갱신	24.03~26.03	10년
13	02.27	아가토스9	봉천동	21.32㎡ / 6평	2층	1억 2,000만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	15년
14	02.27	봉천우성 9건	봉천동	114.78㎡ / 35평	23층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
15	02.27	봉천우성 9건	봉천동	114.78㎡ / 35평	23층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
16	02.27	e편한세상서울대입구1단지 3건	봉천동	84.92㎡ / 26평	4층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	22.05~25.05	7년
17	02.27	벽산블루밍 4건	봉천동	59.99㎡ / 18평	13층	8,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.02~26.03	21년
18	02.27	(854-3) 6건	봉천동	15.75㎡ / 5평	19층	5,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
19	02.27	노블레스 2건	봉천동	79.51㎡ / 24평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
20	02.27	노블레스 2건	봉천동	79.51㎡ / 24평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
21	02.27	관악드림타운	봉천동	32.76㎡ / 10평	13층	3,227만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	23년
22	02.27	관악캠퍼스타워 2건	봉천동	25.86㎡ / 8평	8층	500만	68만	월세 ▲ +3.0% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~25.03	28년
23	02.27	관악드림타운(임대) 10건	봉천동	32.76㎡ / 10평	10층	432만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	23년
24	02.27	관악드림타운(임대) 10건	봉천동	32.76㎡ / 10평	9층	432만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	23년
25	02.26	관악동부센트레빌	봉천동	84.7㎡ / 26평	3층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
26	02.26	보라매롯데캐슬	봉천동	170.11㎡ / 51평	27층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
27	02.26	봉천동아 2건	봉천동	84.87㎡ / 26평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
28	02.26	관악드림(삼성) 4건	봉천동	59.85㎡ / 18평	21층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
29	02.26	37-83 4건	봉천동	59.74㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
30	02.26	서울대입구역더하이브센트럴	봉천동	59.74㎡ / 18평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년

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