서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,270만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

101

12월

1월

100

2월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 2,914만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 2,577만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 9,978만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

소형 63% 중소형 17% 중형 18% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

관전GT타워

평균 1,417만 · 12건

신림현대

평균 1억 1,660만 · 10건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 8,000만 · 8건

로사이신림

평균 929만 · 7건

푸리마타운

평균 3,000만 · 5건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 750만 · 4건

힐스테이트뉴포레

평균 1억 3,750만 · 4건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,744만 · 3건

프라비다트라움

평균 667만 · 3건

건영2

평균 1억 4,000만 · 3건

아데나

평균 800만 · 3건

테라스시티

평균 1,500만 · 3건

온누리

평균 1,000만 · 3건

그대家

평균 1억 4,337만 · 3건

지붕위애

평균 1,000만 · 2건

블루밍하우스(1432-108)

평균 400만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 6,000만 · 2건

동부

평균 1억 6,500만 · 2건

코스모그린

평균 500만 · 2건

신림SH빌(임대)

평균 3,096만 · 2건

G밸리마인드

평균 8,200만 · 2건

DHTOWER

평균 5,000만 · 2건

LIG5차

평균 1억 7,500만 · 2건

로마

평균 500만 · 1건

관악

평균 1억 · 1건

신림큐브

평균 500만 · 1건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 · 1건

한신

평균 1,000만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 2,060만 · 1건

국제산장

평균 2억 · 1건

최강타워

평균 9,800만 · 1건

C&A빌딩

평균 500만 · 1건

신림푸르지오

평균 2억 4,000만 · 1건

신림동신도브래뉴

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	69.17㎡ / 21평	11층	2억 7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
2	02.29	아데나 3건	신림동	17.94㎡ / 5평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
3	02.28	신림동신도브래뉴	신림동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
4	02.28	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
5	02.28	G밸리마인드 2건	신림동	14.96㎡ / 5평	13층	1억 5,400만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
6	02.28	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	19층	4,845만	20만	월세 ▼ -28.6% (전 28만) 보증금 ▲ +49.3% (전 3,245만)	갱신	23.01~24.12	18년
7	02.28	푸리마타운 5건	신림동	12.95㎡ / 4평	17층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
8	02.28	테라스시티 3건	신림동	12.02㎡ / 4평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
9	02.28	관전GT타워 12건	신림동	13.79㎡ / 4평	9층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
10	02.28	G밸리마인드 2건	신림동	14.96㎡ / 5평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
11	02.28	로사이신림 7건	신림동	15.55㎡ / 5평	9층	1,000만	104만	월세 → 동결 (전 104만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~24.08	4년
12	02.27	건영2 3건	신림동	59.76㎡ / 18평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
13	02.27	DHTOWER 2건	신림동	14.95㎡ / 5평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
14	02.27	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	16층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	18년
15	02.26	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	30만	월세 ▼ -76.9% (전 130만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	24.02~26.02	18년
16	02.26	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	18층	6,045만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +86.3% (전 3,245만)	갱신	22.11~24.10	18년
17	02.26	블루밍하우스(1432-108) 2건	신림동	13.1㎡ / 4평	9층	300만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
18	02.25	신림현대 10건	신림동	34.86㎡ / 11평	15층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
19	02.25	온누리 3건	신림동	13.07㎡ / 4평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
20	02.25	지붕위애 2건	신림동	19.26㎡ / 6평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	14년
21	02.25	로사이신림 7건	신림동	18.09㎡ / 5평	4층	1,000만	125만	월세 ▼ -3.1% (전 129만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	4년
22	02.24	관악산휴먼시아1단지 2건	신림동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
23	02.24	신림현대 10건	신림동	59.85㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
24	02.24	관전GT타워 12건	신림동	13.79㎡ / 4평	8층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
25	02.24	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	19층	3,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	18년
26	02.23	LIG5차 2건	신림동	84.23㎡ / 25평	7층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
27	02.23	관악	신림동	56.39㎡ / 17평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
28	02.23	그대家 3건	신림동	59.6㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
29	02.23	관전GT타워 12건	신림동	16.08㎡ / 5평	18층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
30	02.22	신림현대 10건	신림동	82.2㎡ / 25평	1층	3억 3,100만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,100만)	갱신	24.05~26.05	33년

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