서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,875만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

101

12월

1월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 3,001만

중소형 40~60㎡

12건 · 8,500만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 7,350만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 7,667만

소형 51% 중소형 14% 중형 25% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 5

신림현대

평균 2,364만 · 11건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 4,000만 · 9건

로사이신림

평균 1,083만 · 6건

신림푸르지오

평균 2억 3,500만 · 6건

신림SH빌(임대)

평균 4,899만 · 4건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 8,000만 · 4건

동부

평균 2억 3,750만 · 4건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,144만 · 3건

한신

평균 1,000만 · 3건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 9,450만 · 3건

C&A빌딩

평균 667만 · 3건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 2,500만 · 2건

힐스테이트뉴포레

평균 1억 · 2건

관악

평균 8,000만 · 2건

최강타워

평균 6,265만 · 2건

아데나

평균 1,750만 · 2건

건영1

평균 2,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 2억 5,000만 · 1건

건영2

평균 3,000만 · 1건

신동아

평균 7,000만 · 1건

온누리

평균 1,000만 · 1건

프라비다트라움

평균 1,000만 · 1건

관전GT타워

평균 5,000만 · 1건

자이바움

평균 1억 7,800만 · 1건

삼성홈타운

평균 1억 5,000만 · 1건

윤성타워

평균 2,000만 · 1건

신림큐브

평균 700만 · 1건

청암두산위브센티움

평균 2억 · 1건

신림2차푸르지오

평균 1억 · 1건

현대

평균 2억 · 1건

서초그린

평균 5,000만 · 1건

보라매해담채

평균 1억 · 1건

G밸리마인드

평균 5,000만 · 1건

YJ빌딩

평균 5,000만 · 1건

푸리마타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	107.26㎡ / 32평	1층	2억 7,000만	55만	월세 ▼ -38.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
2	01.31	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	107.26㎡ / 32평	1층	2억 7,000만	55만	월세 ▼ -38.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
3	01.31	최강타워 2건	신림동	39.97㎡ / 12평	17층	9,200만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.08	3년
4	01.31	관전GT타워	신림동	15.78㎡ / 5평	6층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
5	01.31	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	2층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~26.03	33년
6	01.30	서초그린	신림동	84.84㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
7	01.30	푸리마타운	신림동	12.25㎡ / 4평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
8	01.29	삼성산주공(주공3단지) 3건	신림동	113.31㎡ / 34평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
9	01.29	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
10	01.29	윤성타워	신림동	19.41㎡ / 6평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
11	01.29	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
12	01.28	한신 3건	신림동	28.37㎡ / 9평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
13	01.27	신림푸르지오 6건	신림동	59.95㎡ / 18평	2층	6,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
14	01.27	로사이신림 6건	신림동	18.09㎡ / 5평	8층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
15	01.27	온누리	신림동	13.07㎡ / 4평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
16	01.26	신림SH빌(임대) 4건	신림동	30.83㎡ / 9평	5층	4,150만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	01.26	신림SH빌(임대) 4건	신림동	30.83㎡ / 9평	13층	3,771만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	01.26	프라비다트라움	신림동	14.05㎡ / 4평	7층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
19	01.26	한신 3건	신림동	28.37㎡ / 9평	11층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
20	01.25	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	18층	5,745만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	01.25	관악산휴먼시아1단지 2건	신림동	84.97㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
22	01.25	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	114.7㎡ / 35평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
23	01.25	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	17층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	01.25	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	4층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
25	01.25	로사이신림 6건	신림동	15.55㎡ / 5평	11층	500만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +66.7% (전 300만)	갱신	24.01~25.01	4년
26	01.24	신림푸르지오 6건	신림동	84.79㎡ / 26평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
27	01.24	신림SH빌(임대) 4건	신림동	30.83㎡ / 9평	6층	5,926만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
28	01.24	신림SH빌(임대) 4건	신림동	30.83㎡ / 9평	14층	5,750만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
29	01.24	로사이신림 6건	신림동	17.84㎡ / 5평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
30	01.24	C&A빌딩 3건	신림동	12.8㎡ / 4평	7층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년

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