서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 94건

2024년 1월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 3억 5,000만원. 계약 94건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역19건 월세 계약 내역86건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 -1.6℃ 초미세먼지23.79㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 21.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

8월

9월

112

10월

11월

105

12월

1월

2023년 12월 대비 계약 -10.5% 1월 계약 94건의 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 2억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 40건중간 보증금 3억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 6억 7,000만

소형 16% 중소형 43% 중형 32% 중대형 7% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신림현대중간 보증금 3억계약 17건 (구분 없음 3건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 3억 9,500만계약 16건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

신림푸르지오중간 보증금 5억 8,500만계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 3억 5,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 3억 3,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

관악산휴먼시아1단지중간 보증금 3억 8,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트뉴포레중간 보증금 6억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

건영2중간 보증금 2억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신림스카이아파트중간 보증금 3억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신림SH빌(임대)중간 보증금 5,732만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

초원중간 보증금 2억 8,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

라이프중간 보증금 4억계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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