서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,146만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

201

7월

8월

9월

10월

11월

101

12월

전월 대비 +32.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,908만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 1,938만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 5,533만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 50% 중소형 29% 중형 21% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

신림현대

평균 7,462만 · 13건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,195만 · 7건

관전GT타워

평균 2,000만 · 6건

관악산휴먼시아2단지

평균 7,615만 · 6건

최강타워

평균 7,356만 · 5건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 5,683만 · 5건

프라비다트라움

평균 875만 · 4건

동부

평균 1억 541만 · 4건

국제산장

평균 1억 2,500만 · 4건

힐스테이트뉴포레

평균 1억 5,250만 · 4건

신림큐브

평균 2,167만 · 3건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 · 3건

신림푸르지오

평균 2억 5,667만 · 3건

태영

평균 6,333만 · 3건

로사이신림

평균 1,000만 · 3건

아데나

평균 1,000만 · 3건

C&A빌딩

평균 500만 · 3건

미래

평균 4,000만 · 2건

푸리마타운

평균 5,500만 · 2건

건영2

평균 1억 · 2건

주공1

평균 6,974만 · 2건

신림2차푸르지오

평균 2억 2,500만 · 2건

신림2차현대

평균 3억 · 2건

테라스시티

평균 2,500만 · 2건

코스모그린

평균 500만 · 1건

보라매해담채

평균 1,000만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 4,901만 · 1건

G밸리마인드

평균 1,000만 · 1건

자이바움

평균 1억 · 1건

금호(1차)

평균 1억 5,000만 · 1건

우방

평균 2억 6,500만 · 1건

관악산휴먼시아1단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	로사이신림 3건	신림동	20.56㎡ / 6평	5층	1,000만	124만	월세 → 동결 (전 124만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~24.12	4년
2	12.30	신림현대 13건	신림동	59.85㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.12~24.12	33년
3	12.30	건영2 2건	신림동	73.48㎡ / 22평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
4	12.30	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	5층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
5	12.29	신림푸르지오 3건	신림동	59.95㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
6	12.29	삼성산주공(주공3단지) 3건	신림동	58.55㎡ / 18평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
7	12.29	신림큐브 3건	신림동	12.96㎡ / 4평	9층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
8	12.29	동부 4건	신림동	26.66㎡ / 8평	2층	595만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
9	12.28	최강타워 5건	신림동	18.89㎡ / 6평	14층	5,200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.07	3년
10	12.28	신림현대 13건	신림동	59.85㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
11	12.28	관악산휴먼시아2단지 6건	신림동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
12	12.27	최강타워 5건	신림동	18.89㎡ / 6평	17층	5,800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.08	3년
13	12.27	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	15층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
14	12.27	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	6층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	12.27	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	11층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
16	12.27	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	10층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	12.27	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	7층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
18	12.26	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	69.17㎡ / 21평	8층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
19	12.26	신림푸르지오 3건	신림동	84.79㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
20	12.26	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	11층	6,510만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +96.7% (전 3,310만)	갱신	24.01~25.12	18년
21	12.25	관전GT타워 6건	신림동	14.8㎡ / 4평	18층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	12.23	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	58.89㎡ / 18평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
23	12.23	태영 3건	신림동	49.92㎡ / 15평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
24	12.23	태영 3건	신림동	49.92㎡ / 15평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
25	12.22	관악산휴먼시아2단지 6건	신림동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 1,691만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	18년
26	12.22	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	58.89㎡ / 18평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
27	12.22	주공1 2건	신림동	59.5㎡ / 18평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
28	12.22	관악산휴먼시아3단지 7건	신림동	39.82㎡ / 12평	4층	6,143만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	12.22	신림현대 13건	신림동	59.85㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	33년
30	12.22	관악산휴먼시아2단지 6건	신림동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년

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