서울특별시 관악구 신림동
건영2
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 10,000 / 80만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
6건
▲3
2025
4건
▼2
2026
2건
▼2
매매 거래
최근 15건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 2층 | 3억 7,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 43.92㎡ (13평) | 3층 | 3억 1,000만 | ▼5,500만 |
| 2025.08 | 43.92㎡ (13평) | 11층 | 3억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 43.92㎡ (13평) | 7층 | 3억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.03 | 43.92㎡ (13평) | 10층 | 3억 3,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.08 | 43.92㎡ (13평) | 12층 | 3억 7,000만 | ▼1,900만 |
| 2024.04 | 73.48㎡ (22평) | 1층 | 4억 7,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.04 | 43.92㎡ (13평) | 5층 | 3억 8,900만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 43.92㎡ (13평) | 6층 | 3억 7,750만 | |
| 2024.02 | 73.48㎡ (22평) | 4층 | 4억 8,500만 | ▼4,500만 |
| 2024.01 | 73.48㎡ (22평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 4억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 73.48㎡ (22평) | 4층 | 4억 9,500만 | |
| 2023.07 | 59.76㎡ (18평) | 4층 | 3억 4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,050만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 73.5㎡ (22평) | 6층 | 6,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 73.5㎡ (22평) | 6층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 22,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 43.9㎡ (13평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 43.9㎡ (13평) | 4층 | 10,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 43.9㎡ (13평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 73.5㎡ (22평) | 6층 | 6,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 43.9㎡ (13평) | 4층 | 5,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 2억 9,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 43.9㎡ (13평) | 6층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 43.9㎡ (13평) | 9층 | 3,000 / 97만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 12,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 8,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 43.9㎡ (13평) | 3층 | 1억 7,700만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 반전세 | 43.9㎡ (13평) | 6층 | 5,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.04 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 15,000 / 45만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 43.9㎡ (13평) | 5층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
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관악구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남현동 | 우림루미아트 | 10억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 1,300만 | 62.0% | 2건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 9억 700만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림2차푸르지오 | 8억 5,000만 | 58.8% | 1건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 8억 4,000만 | 50.0% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 8억 3,500만 | 56.3% | 2건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 7억 9,400만 | 64.2% | 4건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 7억 5,000만 | 58.7% | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 6억 9,750만 | 41.5% | 2건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 6억 9,000만 | 57.9% | 3건 |
| 신림동 | 신림2차현대 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아아파트 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 6억 4,000만 | 55.6% | 2건 |
| 봉천동 | 갑을 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 6억 | 61.7% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 5억 8,500만 | 61.1% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 5억 8,350만 | 60.0% | 2건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 5억 4,000만 | 72.6% | 1건 |
| 신림동 | 파로스프라자 | 5억 1,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 동부 | 4억 9,300만 | 79.0% | 2건 |
| 신림동 | 현대 | 4억 9,000만 | 55.1% | 2건 |
| 봉천동 | 관악캐스빌 | 4억 5,200만 | - | 1건 |
| 봉천동 | (685-103) | 3억 1,900만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 복권 | 2억 9,000만 | 58.6% | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대역마에스트로 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 7,800만 | - | 3건 |
| 봉천동 | 서울대역해담채 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 신림동 | 보라매해담채 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 신림동 | 푸리마타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 코스모그린 | 1억 1,260만 | - | 1건 |
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