서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 95건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,092만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

101

12월

1월

100

2월

3월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,942만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 920만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 4,350만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 5,286만

대형 115㎡~

4건 · 2억 500만

소형 41% 중소형 26% 중형 21% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 6

신림현대

평균 1억 889만 · 9건

로사이신림

평균 1,356만 · 9건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 6,111만 · 9건

관악산휴먼시아2단지

평균 8,000만 · 7건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,432만 · 3건

온누리

평균 1,000만 · 3건

신림더루나

평균 1억 3,333만 · 3건

코스모그린

평균 500만 · 3건

신림푸르지오

평균 2억 6,000만 · 3건

신안

평균 5,333만 · 3건

윤성타워

평균 3,000만 · 2건

동부

평균 2억 · 2건

그대家

평균 6,500만 · 2건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 7,500만 · 2건

G밸리마인드

평균 3,750만 · 2건

아데나

평균 1,000만 · 2건

금호(1차)

평균 5,000만 · 2건

블루밍하우스(1432-108)

평균 500만 · 2건

푸리마타운

평균 1,500만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 4,000만 · 2건

라이프미성

평균 2억 · 2건

힐스테이트뉴포레

평균 3억 7,550만 · 2건

동훈CDI

평균 1,000만 · 1건

국제산장

평균 5,000만 · 1건

관전GT타워

평균 1,000만 · 1건

프라비다트라움

평균 500만 · 1건

태양

평균 3,500만 · 1건

벽산블루밍

평균 1억 5,000만 · 1건

최강타워

평균 9,400만 · 1건

건영1

평균 2,000만 · 1건

뉴서울

평균 1,000만 · 1건

금호2

평균 2억 9,000만 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

흥원

평균 3억 · 1건

서초그린

평균 8,000만 · 1건

C&A빌딩

평균 500만 · 1건

신림큐브

평균 1억 3,000만 · 1건

신림SH빌(임대)

평균 4,256만 · 1건

서초

평균 1억 1,000만 · 1건

라이프

평균 2억 · 1건

태영

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	로사이신림 9건	신림동	17.98㎡ / 5평	5층	1,000만	106만	월세 → 동결 (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~25.03	4년
2	03.31	로사이신림 9건	신림동	17.98㎡ / 5평	3층	500만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~25.03	4년
3	03.30	라이프미성 2건	신림동	91.24㎡ / 28평	6층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
4	03.30	라이프미성 2건	신림동	91.24㎡ / 28평	6층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	44년
5	03.30	LIG대학마을(건영아파트3차) 2건	신림동	69.17㎡ / 21평	6층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
6	03.30	신림푸르지오 3건	신림동	138.74㎡ / 42평	6층	1억 8,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	21년
7	03.29	신림현대 9건	신림동	119.49㎡ / 36평	13층	2억 4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
8	03.29	로사이신림 9건	신림동	19.92㎡ / 6평	8층	5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	4년
9	03.28	관악산휴먼시아1단지 2건	신림동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
10	03.27	금호2	신림동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
11	03.27	최강타워	신림동	42.86㎡ / 13평	9층	9,400만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.07	3년
12	03.26	힐스테이트뉴포레 2건	신림동	59.9986㎡ / 18평	6층	2억 5,100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
13	03.26	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	10층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	18년
14	03.26	관악산휴먼시아3단지 3건	신림동	39.82㎡ / 12평	18층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	18년
15	03.25	삼성산주공(주공3단지) 9건	신림동	58.55㎡ / 18평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
16	03.25	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	8층	1,000만	115만	월세 ▲ +2.7% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~25.05	4년
17	03.25	푸리마타운 2건	신림동	12.25㎡ / 4평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
18	03.25	신림현대 9건	신림동	34.86㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
19	03.24	라이프	신림동	59.04㎡ / 18평	18층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	03.24	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	59.96㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
21	03.24	코스모그린 3건	신림동	12.21㎡ / 4평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
22	03.23	신림푸르지오 3건	신림동	84.79㎡ / 26평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
23	03.23	신림현대 9건	신림동	59.85㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	33년
24	03.23	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	84.97㎡ / 26평	12층	1억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	18년
25	03.23	삼성산주공(주공3단지) 9건	신림동	58.55㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
26	03.23	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	4층	1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~25.03	4년
27	03.22	LIG대학마을(건영아파트3차) 2건	신림동	58.9㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
28	03.22	아데나 2건	신림동	18.0㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	16년
29	03.21	흥원	신림동	118.8㎡ / 36평	4층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
30	03.20	신림현대 9건	신림동	82.2㎡ / 25평	6층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년

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