서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 162건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,141만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

48건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 6% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

124

11월

188

12월

197

1월

140

2월

157

3월

162

4월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 9,263만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

88건 · 5,515만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 4,889만

중형 60~85㎡

32건 · 2억 8,428만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 212만

대형 115㎡~

2건 · 3억 4,500만

소형 54% 중소형 17% 중형 20% 중대형 8% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 7

(854-3)

평균 7,340만 · 45건

관악드림타운(임대)

평균 2,579만 · 11건

관악푸르지오

평균 2억 6,100만 · 10건

두산

평균 2억 2,233만 · 9건

e편한세상서울대입구2차

평균 4억 3,850만 · 7건

관악드림(동아)

평균 1억 2,500만 · 6건

관악드림(삼성)

평균 3억 · 4건

프라비다2

평균 3,250만 · 4건

봉천우성

평균 3억 4,083만 · 3건

은천아이비테라스

평균 3,667만 · 3건

관악푸르지오(임대)

평균 1,994만 · 3건

현대(관악)

평균 2억 333만 · 3건

e편한세상서울대입구1단지

평균 1억 8,333만 · 3건

Q타워

평균 6,617만 · 3건

벽산블루밍

평균 1억 9,667만 · 3건

수아주서울대

평균 2,667만 · 3건

골드하임

평균 9,500만 · 2건

낙성대현대(296)

평균 1억 1,000만 · 2건

서울대역마에스트로

평균 3,000만 · 2건

관악동부센트레빌

평균 9,000만 · 2건

동아(임대)

평균 2,154만 · 2건

보라매삼성

평균 2억 7,580만 · 2건

보람(685-100)

평균 1억 · 2건

그린

평균 2억 5,000만 · 2건

복권

평균 4,000만 · 2건

은천2단지아파트

평균 3,000만 · 2건

라온

평균 6,500만 · 2건

은천누리에뜰

평균 3억 9,000만 · 1건

관악파크푸르지오

평균 2억 · 1건

무학

평균 5,000만 · 1건

서울대역해담채

평균 1,000만 · 1건

동아타운

평균 5,000만 · 1건

제창그로힐

평균 2억 8,000만 · 1건

금강아미움(101동)

평균 1억 5,000만 · 1건

리마크빌

평균 1,000만 · 1건

서울대입구아이원(1560-61)

평균 1억 5,000만 · 1건

벽산블루밍3차

평균 1억 · 1건

서울대입구한양아이클래스

평균 5,000만 · 1건

더블유에스타워

평균 2,000만 · 1건

노블레스

평균 2억 5,000만 · 1건

은천로제리움

평균 2,000만 · 1건

낙성대현대홈타운

평균 3억 2,000만 · 1건

하이캐슬102동

평균 1억 · 1건

관악중앙하이츠포레

평균 2억 · 1건

프라비다M

평균 2,000만 · 1건

e편한세상서울대입구3단지(임대)

평균 8,526만 · 1건

관악청광플러스원

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상서울대입구2차 7건	봉천동	84.31㎡ / 26평	6층	6억 1,950만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,950만)	갱신	24.05~26.05	6년
2	04.30	(854-3) 45건	봉천동	15.75㎡ / 5평	5층	5,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
3	04.30	관악드림타운(임대) 11건	봉천동	32.76㎡ / 10평	4층	1,309만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	23년
4	04.30	프라비다2 4건	봉천동	19.85㎡ / 6평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
5	04.29	관악드림(삼성) 4건	봉천동	114.75㎡ / 35평	16층	1억 500만	205만	월세 ▲ +2.5% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
6	04.28	낙성대현대(296) 2건	봉천동	59.78㎡ / 18평	7층	1억	107만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
7	04.27	e편한세상서울대입구2차 7건	봉천동	84.31㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
8	04.27	두산 9건	봉천동	114.99㎡ / 35평	6층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
9	04.27	관악푸르지오 10건	봉천동	84.75㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
10	04.27	관악푸르지오 10건	봉천동	84.75㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
11	04.27	e편한세상서울대입구1단지 3건	봉천동	84.92㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	190만	월세 ▲ +35.7% (전 140만) 보증금 ▼ -44.4% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
12	04.27	두산 9건	봉천동	84.87㎡ / 26평	18층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
13	04.27	두산 9건	봉천동	114.99㎡ / 35평	13층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	26년
14	04.27	관악드림(동아) 6건	봉천동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	23년
15	04.27	서울대입구아이원(1560-61)	봉천동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	94만	월세 ▲ +25.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	20년
16	04.27	벽산블루밍3차	봉천동	83.87㎡ / 25평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
17	04.27	골드하임 2건	봉천동	19.9㎡ / 6평	2층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
18	04.26	두산 9건	봉천동	59.92㎡ / 18평	16층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
19	04.26	골드하임 2건	봉천동	24.2㎡ / 7평	2층	1억 7,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	13년
20	04.26	하이캐슬102동	봉천동	93.72㎡ / 28평	7층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	23년
21	04.26	(854-3) 45건	봉천동	15.75㎡ / 5평	7층	6,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
22	04.26	(854-3) 45건	봉천동	15.75㎡ / 5평	9층	5,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
23	04.26	(854-3) 45건	봉천동	15.75㎡ / 5평	9층	5,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
24	04.26	은천아이비테라스 3건	봉천동	21.2㎡ / 6평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
25	04.25	관악드림(동아) 6건	봉천동	59.85㎡ / 18평	27층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.06~26.06	23년
26	04.25	(854-3) 45건	봉천동	15.75㎡ / 5평	7층	6,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
27	04.25	(854-3) 45건	봉천동	15.75㎡ / 5평	7층	5,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
28	04.25	은천아이비테라스 3건	봉천동	27.12㎡ / 8평	7층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
29	04.25	서울대역해담채	봉천동	12.27㎡ / 4평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
30	04.24	라온 2건	봉천동	23.89㎡ / 7평	10층	1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년

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