서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 135건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,844만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

162

4월

135

5월

124

6월

185

7월

104

8월

135

9월

전월 대비 +29.8% · 중간 보증금 5,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,402만

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 5,246만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 9,386만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 6,500만

소형 50% 중소형 24% 중형 16% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 7

관악드림타운(임대)

평균 1,493만 · 17건

봉천우성

평균 2억 1,250만 · 8건

관악푸르지오

평균 1억 2,000만 · 7건

벽산블루밍

평균 9,741만 · 6건

프라비다2

평균 5,333만 · 6건

봉천동아

평균 1억 1,667만 · 6건

관악드림(동아)

평균 2억 7,200만 · 5건

우성(임대)

평균 1,638만 · 4건

서울대입구삼성

평균 3억 · 4건

벽산블루밍(임대)

평균 1,325만 · 4건

관악푸르지오(임대)

평균 1,655만 · 4건

보라매삼성

평균 2억 4,250만 · 4건

관악동부센트레빌

평균 1억 7,500만 · 4건

e편한세상서울대입구3단지(임대)

평균 7,883만 · 3건

라온

평균 4,333만 · 3건

수아주서울대

평균 7,333만 · 3건

프라비다M

평균 1,000만 · 3건

은천2단지아파트

평균 2억 1,283만 · 3건

신봉

평균 2억 2,047만 · 3건

두산(임대)

평균 2,961만 · 2건

관악드림(삼성)

평균 6,500만 · 2건

은천1

평균 3억 · 2건

(854-3)

평균 5,700만 · 2건

리마크빌

평균 1,000만 · 2건

아가토스9

평균 1억 4,900만 · 2건

두산

평균 7,000만 · 2건

관악위버폴리스

평균 6억 · 2건

동아타운

평균 3,500만 · 2건

서희스타힐스

평균 9,260만 · 1건

e편한세상서울대입구2단지

평균 6억 8,000만 · 1건

관악월드메르디앙

평균 5,000만 · 1건

금강아미움(103동)

평균 1억 · 1건

관악중앙하이츠포레

평균 2억 · 1건

해태보라매타워

평균 1억 · 1건

벽산타운II

평균 3억 3,000만 · 1건

Q타워

평균 1억 · 1건

코스모블루

평균 2,000만 · 1건

관악태우미소가

평균 2,000만 · 1건

관악파크푸르지오

평균 3억 · 1건

서울대역해담채

평균 1,000만 · 1건

관악드림타운

평균 1,136만 · 1건

관악캠퍼스타워

평균 1,000만 · 1건

해바라기

평균 1,000만 · 1건

마에스트로캠퍼스타운

평균 1,000만 · 1건

서울대입구한양아이클래스

평균 1억 6,000만 · 1건

봉천동

평균 2억 2,000만 · 1건

현대(관악)

평균 1억 500만 · 1건

e편한세상서울대입구1단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	봉천우성 8건	봉천동	59.76㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
2	09.30	봉천우성 8건	봉천동	59.76㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
3	09.30	서희스타힐스	봉천동	59.82㎡ / 18평	4층	9,260만	99만	월세 ▲ +4.2% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,820만)	갱신	24.11~25.11	11년
4	09.30	우성(임대) 4건	봉천동	30.42㎡ / 9평	15층	1,772만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~25.03	26년
5	09.30	프라비다M 3건	봉천동	15.66㎡ / 5평	7층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
6	09.29	서울대입구삼성 4건	봉천동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	127만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
7	09.29	관악동부센트레빌 4건	봉천동	59.75㎡ / 18평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
8	09.29	프라비다2 6건	봉천동	15.64㎡ / 5평	4층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~25.10	13년
9	09.28	봉천우성 8건	봉천동	114.78㎡ / 35평	28층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
10	09.28	관악푸르지오 7건	봉천동	59.58㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
11	09.28	두산 2건	봉천동	59.92㎡ / 18평	12층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
12	09.28	두산 2건	봉천동	59.92㎡ / 18평	12층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	09.28	봉천동아 6건	봉천동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	09.28	봉천동아 6건	봉천동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
15	09.28	벽산블루밍 6건	봉천동	59.99㎡ / 18평	1층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
16	09.28	관악푸르지오 7건	봉천동	59.58㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
17	09.28	관악푸르지오(임대) 4건	봉천동	32.37㎡ / 10평	9층	1,492만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	22년
18	09.27	봉천동	봉천동	71.35㎡ / 22평	5층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
19	09.27	보라매삼성 4건	봉천동	84.87㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~28.03	30년
20	09.27	해태보라매타워	봉천동	84.04㎡ / 25평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
21	09.27	관악드림(삼성) 2건	봉천동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.09~26.05	23년
22	09.27	프라비다2 6건	봉천동	29.13㎡ / 9평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
23	09.27	e편한세상서울대입구3단지(임대) 3건	봉천동	50.24㎡ / 15평	4층	4,019만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
24	09.27	동아타운 2건	봉천동	32.76㎡ / 10평	12층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
25	09.27	벽산블루밍 6건	봉천동	32.92㎡ / 10평	10층	1,268만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,208만)	갱신	24.10~26.09	21년
26	09.27	프라비다M 3건	봉천동	30.12㎡ / 9평	2층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
27	09.27	관악캠퍼스타워	봉천동	35.76㎡ / 11평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	28년
28	09.26	라온 3건	봉천동	14.18㎡ / 4평	9층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
29	09.26	관악푸르지오(임대) 4건	봉천동	32.37㎡ / 10평	11층	1,492만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	22년
30	09.26	관악푸르지오(임대) 4건	봉천동	32.37㎡ / 10평	1층	639만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	22년

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