서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,673만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

38건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

154

1월

192

2월

165

3월

128

4월

142

5월

132

6월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 5,450만

중소형 40~60㎡

34건 · 1억 5,578만

중형 60~85㎡

38건 · 2억 6,529만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 1,278만

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 36% 중소형 26% 중형 29% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 7

관악푸르지오

평균 1억 2,409만 · 11건

더블유에스타워

평균 1억 2,840만 · 10건

관악드림(동아)

평균 1억 8,100만 · 10건

벽산블루밍

평균 9,500만 · 8건

신봉

평균 2,122만 · 7건

e편한세상서울대입구1단지

평균 2억 4,333만 · 6건

현대(관악)

평균 3억 1,600만 · 5건

두산

평균 3억 6,600만 · 5건

서울대역마에스트로

평균 1,900만 · 5건

힐스테이트관악센트씨엘

평균 2억 5,000만 · 4건

e편한세상서울대입구3단지(임대)

평균 1억 258만 · 4건

e편한세상서울대입구2차

평균 1억 3,724만 · 4건

관악드림(삼성)

평균 3억 1,500만 · 3건

프라비다M

평균 2,333만 · 3건

e편한세상서울대입구2단지

평균 4억 3,333만 · 3건

은천2단지아파트

평균 2억 2,000만 · 3건

은천1

평균 4억 · 2건

마에스트로캠퍼스타운

평균 1,000만 · 2건

봉천동아

평균 2억 1,500만 · 2건

리마크빌

평균 1,000만 · 2건

서울대입구아이원(1560-61)

평균 3억 8,675만 · 2건

건영6

평균 2억 9,000만 · 2건

라온

평균 3,500만 · 2건

수아주서울대

평균 2,500만 · 2건

프라비다2

평균 1,000만 · 1건

관전G타워

평균 4,000만 · 1건

브라운스톤관악

평균 2억 · 1건

(854-3)

평균 6,000만 · 1건

서울대입구삼성

평균 2억 7,300만 · 1건

인헌

평균 3억 · 1건

서울대입구한양아이클래스

평균 5,000만 · 1건

일두(1021)

평균 2,000만 · 1건

관악위버폴리스

평균 4억 · 1건

갑을

평균 3억 · 1건

두산(임대)

평균 3,905만 · 1건

노들리안3

평균 3,000만 · 1건

신원메트로빌

평균 3,000만 · 1건

벽산타운II

평균 4억 7,600만 · 1건

Q타워

평균 1,000만 · 1건

삼성아트빌(1690-163)

평균 2억 · 1건

반석푸른숲

평균 3억 · 1건

서울대역해담채

평균 2,000만 · 1건

관악동부센트레빌

평균 5,000만 · 1건

휴먼아파트A

평균 1억 · 1건

동아타운

평균 5,000만 · 1건

관악월드메르디앙

평균 3억 · 1건

봉천우성

평균 3억 2,000만 · 1건

보라매롯데캐슬

평균 4억 · 1건

프라비다1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	보라매롯데캐슬	봉천동	170.11㎡ / 51평	27층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
2	06.30	두산 5건	봉천동	59.92㎡ / 18평	16층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
3	06.30	라온 2건	봉천동	13.31㎡ / 4평	8층	5,000만	35만	월세 ▲ +59.1% (전 22만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	13년
4	06.30	수아주서울대 2건	봉천동	13.48㎡ / 4평	12층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~26.08	6년
5	06.30	신봉 7건	봉천동	35.24㎡ / 11평	2층	1,141만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.07~27.06	27년
6	06.30	서울대역마에스트로 5건	봉천동	19.46㎡ / 6평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	14년
7	06.29	프라비다1	봉천동	14.38㎡ / 4평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
8	06.28	e편한세상서울대입구2단지 3건	봉천동	84.92㎡ / 26평	12층	7억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
9	06.28	e편한세상서울대입구1단지 6건	봉천동	114.88㎡ / 35평	9층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
10	06.28	벽산타운II	봉천동	79.28㎡ / 24평	17층	4억 7,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
11	06.28	관악드림(동아) 10건	봉천동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	23년
12	06.28	은천2단지아파트 3건	봉천동	49.95㎡ / 15평	3층	2억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
13	06.28	현대(관악) 5건	봉천동	58.59㎡ / 18평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.01	34년
14	06.28	더블유에스타워 10건	봉천동	19.63㎡ / 6평	14층	1억 6,100만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
15	06.28	서울대역해담채	봉천동	14.48㎡ / 4평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
16	06.27	e편한세상서울대입구1단지 6건	봉천동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
17	06.27	e편한세상서울대입구2단지 3건	봉천동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
18	06.27	봉천동아 2건	봉천동	114.69㎡ / 35평	22층	3억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
19	06.27	힐스테이트관악센트씨엘 4건	봉천동	59.96㎡ / 18평	11층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
20	06.27	두산 5건	봉천동	59.92㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
21	06.27	두산 5건	봉천동	59.92㎡ / 18평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
22	06.27	삼성아트빌(1690-163)	봉천동	101.94㎡ / 31평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
23	06.27	관악드림(삼성) 3건	봉천동	114.75㎡ / 35평	22층	1억 9,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
24	06.27	더블유에스타워 10건	봉천동	19.63㎡ / 6평	7층	1억 2,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
25	06.27	힐스테이트관악센트씨엘 4건	봉천동	84.98㎡ / 26평	23층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
26	06.26	은천1 2건	봉천동	84.83㎡ / 26평	4층	5억	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 9,000만)	갱신	25.07~27.07	25년
27	06.26	더블유에스타워 10건	봉천동	19.63㎡ / 6평	6층	1억 2,800만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
28	06.26	관악푸르지오 11건	봉천동	59.58㎡ / 18평	18층	5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~26.07	22년
29	06.26	신봉 7건	봉천동	59.75㎡ / 18평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
30	06.26	노들리안3	봉천동	23.79㎡ / 7평	9층	3,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	11년

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