서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,638만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

103

1월

2월

106

3월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 3,087만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 471만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 4,210만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,000만

소형 42% 중소형 25% 중형 29% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 5

로사이신림

평균 1,800만 · 21건

힐스테이트뉴포레

평균 1억 6,609만 · 16건

신림현대

평균 4,800만 · 10건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 5,478만 · 9건

국제산장

평균 1억 4,000만 · 5건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 5,375만 · 4건

신림SH빌(임대)

평균 2,338만 · 3건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 2,667만 · 3건

건영1

평균 1억 6,733만 · 3건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 1,000만 · 3건

보라매갑을

평균 6,000만 · 2건

관악산휴먼시아3단지

평균 3,343만 · 2건

프라비다트라움

평균 6,250만 · 2건

아데나

평균 750만 · 2건

테라스시티

평균 2,250만 · 2건

한라타운아파트

평균 9,000만 · 2건

C&A빌딩

평균 400만 · 2건

신림푸르지오

평균 1억 · 1건

동부

평균 2,000만 · 1건

신안

평균 2,000만 · 1건

관악

평균 1억 · 1건

우민조원

평균 6,000만 · 1건

미래

평균 8,000만 · 1건

청암두산위브센티움

평균 3,000만 · 1건

위드비엠3

평균 2억 1,900만 · 1건

서초그린

평균 1억 6,000만 · 1건

그랜드타워

평균 2억 2,500만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 3,060만 · 1건

금호(1차)

평균 2억 2,000만 · 1건

DHTOWER

평균 5,000만 · 1건

주공1

평균 2,667만 · 1건

건영2

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	관악	신림동	56.39㎡ / 17평	1층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
2	03.31	힐스테이트뉴포레 16건	신림동	60.0㎡ / 18평	33층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	03.31	힐스테이트뉴포레 16건	신림동	60.0㎡ / 18평	33층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
4	03.31	힐스테이트뉴포레 16건	신림동	44.98㎡ / 14평	10층	6,250만	56만	월세 - 보증금 -	신규		4년
5	03.31	신림현대 10건	신림동	59.85㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
6	03.31	신림현대 10건	신림동	34.86㎡ / 11평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
7	03.31	로사이신림 21건	신림동	19.92㎡ / 6평	4층	1,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
8	03.31	로사이신림 21건	신림동	17.98㎡ / 5평	7층	1,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	4년
9	03.31	로사이신림 21건	신림동	19.92㎡ / 6평	5층	500만	114만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
10	03.30	한라타운아파트 2건	신림동	79.4345㎡ / 24평	5층	9,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	25년
11	03.30	한라타운아파트 2건	신림동	79.4345㎡ / 24평	5층	9,000만	86만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
12	03.30	신림현대 10건	신림동	34.86㎡ / 11평	9층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
13	03.30	로사이신림 21건	신림동	15.55㎡ / 5평	7층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규		4년
14	03.30	로사이신림 21건	신림동	19.92㎡ / 6평	9층	1,000만	116만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
15	03.30	로사이신림 21건	신림동	19.92㎡ / 6평	6층	500만	116만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
16	03.29	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
17	03.29	보라매갑을 2건	신림동	74.7㎡ / 23평	15층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	23년
18	03.29	로사이신림 21건	신림동	19.92㎡ / 6평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
19	03.29	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	114.7㎡ / 35평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
20	03.29	관악산휴먼시아3단지 2건	신림동	39.82㎡ / 12평	15층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	03.29	관악산휴먼시아3단지 2건	신림동	39.82㎡ / 12평	3층	3,343만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	03.29	신안	신림동	55.21㎡ / 17평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	48년
23	03.29	로사이신림 21건	신림동	17.98㎡ / 5평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년
24	03.29	로사이신림 21건	신림동	20.56㎡ / 6평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
25	03.29	로사이신림 21건	신림동	20.56㎡ / 6평	8층	1,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
26	03.29	로사이신림 21건	신림동	17.84㎡ / 5평	10층	1,000만	109만	월세 - 보증금 -	신규		4년
27	03.28	국제산장 5건	신림동	84.15㎡ / 25평	12층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
28	03.28	국제산장 5건	신림동	84.15㎡ / 25평	12층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	33년
29	03.28	신림현대 10건	신림동	34.86㎡ / 11평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	33년
30	03.28	로사이신림 21건	신림동	17.98㎡ / 5평	5층	1,000만	106만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	4년

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