서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,826만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

28건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

118

12월

1월

111

2월

3월

126

4월

132

5월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 5,616만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 4,458만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억 2,293만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 4,042만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 52% 중소형 28% 중형 18% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

센터스퀘어서울대점

평균 1억 1,182만 · 30건

최강타워

평균 7,855만 · 11건

로사이신림

평균 955만 · 11건

신림현대

평균 5,111만 · 9건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,192만 · 5건

서울대벤처타운역푸르지오

평균 3,575만 · 5건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 600만 · 5건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 3,820만 · 5건

건영1

평균 1억 2,500만 · 4건

신림푸르지오

평균 2억 4,500만 · 4건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 6,325만 · 4건

지붕위애

평균 913만 · 4건

동부

평균 9,000만 · 3건

푸리마타운

평균 1,333만 · 3건

라이프미성

평균 3,000만 · 3건

벽산블루밍

평균 6,667만 · 3건

아데나

평균 1,000만 · 3건

코스모그린

평균 400만 · 2건

동마

평균 1억 5,000만 · 2건

신림2단지주공(임대)

평균 4,360만 · 1건

건영2

평균 8,000만 · 1건

온누리

평균 1,000만 · 1건

그대家

평균 3억 5,000만 · 1건

청광

평균 3,000만 · 1건

신림큐브

평균 500만 · 1건

청암두산위브센티움

평균 1억 5,000만 · 1건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 1,000만 · 1건

신림더루나

평균 5,000만 · 1건

보라매해담채

평균 100만 · 1건

서초

평균 2억 5,000만 · 1건

국제산장

평균 2억 · 1건

금호(1차)

평균 1억 1,000만 · 1건

YJ빌딩

평균 5,000만 · 1건

성우

평균 1억 · 1건

뉴서울

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신림푸르지오 4건	신림동	84.79㎡ / 26평	16층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
2	05.31	청광	신림동	84.8㎡ / 26평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
3	05.31	라이프미성 3건	신림동	71.31㎡ / 22평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	44년
4	05.31	라이프미성 3건	신림동	71.31㎡ / 22평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
5	05.31	지붕위애 4건	신림동	15.38㎡ / 5평	3층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
6	05.31	신림현대 9건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
7	05.31	푸리마타운 3건	신림동	12.95㎡ / 4평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
8	05.30	LIG대학마을(건영아파트3차)	신림동	69.17㎡ / 21평	4층	3억 1,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	30년
9	05.30	최강타워 11건	신림동	17.98㎡ / 5평	19층	5,600만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,600만)	갱신	25.07~27.07	3년
10	05.30	최강타워 11건	신림동	18.89㎡ / 6평	18층	5,200만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	25.07~27.07	3년
11	05.30	라이프미성 3건	신림동	71.31㎡ / 22평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	44년
12	05.30	신림더루나	신림동	25.92㎡ / 8평	8층	5,000만	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
13	05.30	로사이신림 11건	신림동	20.56㎡ / 6평	5층	1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~25.07	4년
14	05.30	아데나 3건	신림동	18.0㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
15	05.30	아데나 3건	신림동	18.0㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
16	05.29	아데나 3건	신림동	17.94㎡ / 5평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
17	05.28	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9986㎡ / 18평	8층	2억 5,100만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
18	05.28	센터스퀘어서울대점 30건	신림동	22.96㎡ / 7평	3층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
19	05.28	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	8층	5,032만	22만	월세 ▼ -21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +53.5% (전 3,278만)	갱신	25.06~27.05	18년
20	05.28	관악산휴먼시아2단지 5건	신림동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
21	05.28	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	7층	3,432만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	18년
22	05.28	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	10층	3,432만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	18년
23	05.28	관악산휴먼시아3단지 5건	신림동	39.82㎡ / 12평	15층	3,432만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	18년
24	05.27	신림현대 9건	신림동	59.85㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
25	05.27	최강타워 11건	신림동	39.66㎡ / 12평	5층	9,200만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 9,200만)	갱신	25.07~27.07	3년
26	05.26	삼성산주공(주공3단지) 5건	신림동	83.21㎡ / 25평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
27	05.26	로사이신림 11건	신림동	17.84㎡ / 5평	3층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
28	05.24	삼성산주공(주공3단지) 5건	신림동	113.31㎡ / 34평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
29	05.24	성우	신림동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
30	05.24	건영2	신림동	59.76㎡ / 18평	4층	8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년

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