서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,803만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

164

11월

118

12월

1월

111

2월

3월

126

4월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 8,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 5,371만

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 3,180만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 5,360만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 52% 중소형 25% 중형 20% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

센터스퀘어서울대점

평균 1억 546만 · 26건

신림현대

평균 8,333만 · 18건

최강타워

평균 8,877만 · 9건

로사이신림

평균 1,000만 · 8건

동부

평균 7,286만 · 5건

신림푸르지오

평균 1억 7,800만 · 5건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 5,095만 · 4건

신림큐브

평균 4,313만 · 3건

서초그린

평균 2억 3,667만 · 3건

지붕위애

평균 650만 · 3건

관악산휴먼시아2단지

평균 2억 333만 · 3건

금호(1차)

평균 1억 · 3건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,915만 · 2건

건영2

평균 1억 · 2건

프라비다트라움

평균 5,300만 · 2건

한신

평균 1,000만 · 2건

건영1

평균 8,000만 · 2건

아데나

평균 1,500만 · 2건

삼성산주공(주공3단지)

평균 7,500만 · 2건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 7,500만 · 2건

신림2단지주공(임대)

평균 2,156만 · 2건

태양

평균 2,000만 · 1건

태흥

평균 1,500만 · 1건

푸리마타운

평균 2,000만 · 1건

관전GT타워

평균 3,000만 · 1건

C&A빌딩

평균 500만 · 1건

국제산장

평균 2억 3,000만 · 1건

라이프

평균 1억 5,000만 · 1건

라이프미성

평균 5,000만 · 1건

래디앙아파트

평균 5,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 1억 6,000만 · 1건

보라매팰리스

평균 3,000만 · 1건

관악

평균 3,000만 · 1건

신림2차푸르지오

평균 3억 · 1건

신안

평균 2,500만 · 1건

우민조원

평균 3억 5,000만 · 1건

윤성타워

평균 2억 8,000만 · 1건

청광

평균 2억 9,700만 · 1건

코스모그린

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	11층	9,737만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
2	04.30	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	7층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
3	04.30	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	7층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
4	04.30	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	7층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
5	04.30	관전GT타워	신림동	15.78㎡ / 5평	15층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	4년
6	04.29	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	11층	2억 635만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
7	04.29	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	10층	1억 5,476만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
8	04.29	라이프	신림동	84.38㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	04.29	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	10층	1억 300만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
10	04.29	보라매팰리스	신림동	19.04㎡ / 6평	9층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	14년
11	04.29	지붕위애 3건	신림동	16.17㎡ / 5평	8층	650만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
12	04.28	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	7층	1억 300만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
13	04.28	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	3층	9,737만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
14	04.28	최강타워 9건	신림동	42.86㎡ / 13평	12층	9,400만	93만	월세 ▲ +6.9% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 9,400만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	3년
15	04.28	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	10층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
16	04.28	로사이신림 8건	신림동	20.56㎡ / 6평	8층	1,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~26.05	4년
17	04.27	LIG대학마을(건영아파트3차) 2건	신림동	69.17㎡ / 21평	6층	3억 2,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	30년
18	04.27	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	8층	1억 300만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
19	04.27	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	9층	9,737만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
20	04.27	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	15층	6,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
21	04.27	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	10층	5,410만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
22	04.26	동부 5건	신림동	60.38㎡ / 18평	14층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
23	04.26	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	9층	2억 635만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	04.26	신림현대 18건	신림동	34.86㎡ / 11평	4층	1억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~26.08	33년
25	04.26	신림현대 18건	신림동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
26	04.26	신림현대 18건	신림동	34.86㎡ / 11평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
27	04.26	신림큐브 3건	신림동	12.395㎡ / 4평	5층	9,840만	3만	월세 - 보증금 ▼ -14.8% (전 1억 1,550만)	갱신 갱신권	25.04~27.02	11년
28	04.26	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	22.96㎡ / 7평	6층	9,737만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
29	04.26	로사이신림 8건	신림동	18.09㎡ / 5평	9층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	4년
30	04.25	센터스퀘어서울대점 26건	신림동	44.62㎡ / 13평	13층	2억 635만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년

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