서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 102건

중간 보증금

4억 500만

전체 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

46건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

106

2월

3월

102

4월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 4억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2억 5,050만

중소형 40~60㎡

33건 · 3억 4,600만

중형 60~85㎡

44건 · 4억 1,750만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 5억 5,000만

소형 6% 중소형 32% 중형 43% 중대형 14% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

관악산휴먼시아2단지

중간 4억 700만 · 18건

신림현대

중간 4억 3,500만 · 16건

힐스테이트뉴포레

중간 5억 8,275만 · 14건

신림푸르지오

중간 6억 1,000만 · 8건

신림2차푸르지오

중간 4억 2,000만 · 5건

삼성산주공(주공3단지)

중간 3억 8,000만 · 5건

건영1

중간 3억 500만 · 4건

관악산휴먼시아1단지

중간 4억 1,800만 · 4건

동부

중간 3억 5,000만 · 4건

금호(1차)

중간 2억 6,250만 · 3건

현대

중간 3억 4,000만 · 3건

건영2

중간 2억 350만 · 2건

신림동쌍용아파트

중간 2억 9,175만 · 2건

국제산장

중간 2억 7,125만 · 2건

우정하이비전2

중간 3억 5,500만 · 2건

라이프미성

중간 3억 · 1건

건영4

중간 4억 5,000만 · 1건

관악

중간 1억 8,000만 · 1건

그대家

중간 3억 5,800만 · 1건

도안스위트빌

중간 1억 3,600만 · 1건

LIG대학마을(건영아파트3차)

중간 4억 7,000만 · 1건

우민조원

중간 3억 7,000만 · 1건

청암두산위브센티움

중간 5억 3,000만 · 1건

청화

중간 3억 7,000만 · 1건

태영

중간 3억 4,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신림푸르지오 8건	신림동	84.79㎡ / 26평	2층	6억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
2	04.30	신림현대 16건	신림동	119.49㎡ / 36평	3층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	33년
3	04.30	동부 4건	신림동	50.57㎡ / 15평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	33년
4	04.30	신림현대 16건	신림동	34.86㎡ / 11평	2층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
5	04.29	신림푸르지오 8건	신림동	84.79㎡ / 26평	11층	5억 8,500만	▲ +4.5% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
6	04.29	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
7	04.29	신림2차푸르지오 5건	신림동	84.81㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
8	04.29	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	84.97㎡ / 26평	10층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
9	04.28	청암두산위브센티움	신림동	83.64㎡ / 25평	15층	5억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
10	04.28	건영4	신림동	84.89㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	▲ +16.9% 전 3억 8,500만	갱신	25.04~27.04	29년
11	04.28	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
12	04.28	현대 3건	신림동	84.44㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
13	04.27	국제산장 2건	신림동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	33년
14	04.26	힐스테이트뉴포레 14건	신림동	84.94㎡ / 26평	11층	7억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
15	04.26	힐스테이트뉴포레 14건	신림동	59.99㎡ / 18평	8층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
16	04.26	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	18년
17	04.26	삼성산주공(주공3단지) 5건	신림동	83.21㎡ / 25평	19층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	25.04~27.04	26년
18	04.26	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 9,044만	▲ +5.0% 전 3억 7,185만	갱신	25.07~27.07	18년
19	04.26	삼성산주공(주공3단지) 5건	신림동	83.21㎡ / 25평	8층	3억 8,000만	▲ +5.6% 전 3억 6,000만	갱신	25.05~27.05	26년
20	04.26	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	25.07~27.07	18년
21	04.26	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
22	04.24	힐스테이트뉴포레 14건	신림동	60.00㎡ / 18평	30층	5억 5,650만	-	갱신		4년
23	04.24	힐스테이트뉴포레 14건	신림동	60.00㎡ / 18평	30층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
24	04.24	신림현대 16건	신림동	82.20㎡ / 25평	9층	4억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	33년
25	04.23	신림푸르지오 8건	신림동	84.79㎡ / 26평	23층	6억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
26	04.23	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	114.70㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
27	04.23	관악산휴먼시아2단지 18건	신림동	114.70㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
28	04.23	관악산휴먼시아1단지 4건	신림동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
29	04.23	신림동쌍용아파트 2건	신림동	59.26㎡ / 18평	3층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	28년
30	04.22	신림현대 16건	신림동	119.49㎡ / 36평	12층	6억	▼ -7.7% 전 6억 5,000만	갱신	25.06~27.06	33년

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