서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 104건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,405만

전체 평균

신규 계약

70건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

25건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

100

10월

11월

12월

103

1월

116

2월

104

3월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3억 4,882만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 5,046만

중소형 40~60㎡

43건 · 3억 9,204만

중형 60~85㎡

44건 · 4억 2,634만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 6,500만

대형 115㎡~

3건 · 5억 3,333만

소형 10% 중소형 41% 중형 42% 중대형 4% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

관악산휴먼시아2단지

평균 3억 8,943만 · 14건

신림현대

평균 3억 4,855만 · 11건

힐스테이트뉴포레

평균 5억 9,605만 · 11건

신림푸르지오

평균 5억 7,581만 · 8건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 3억 7,232만 · 7건

신림2차푸르지오

평균 4억 2,917만 · 6건

삼성산주공(주공3단지)

평균 3억 9,683만 · 6건

서초

평균 3억 7,667만 · 3건

동부

평균 3억 8,667만 · 3건

테라스시티

평균 1억 1,300만 · 3건

초원

평균 1억 2,795만 · 3건

건영1

평균 2억 2,667만 · 3건

관악산휴먼시아1단지

평균 4억 1,000만 · 3건

우정하이비전2

평균 3억 7,325만 · 2건

신림동신도브래뉴

평균 5억 8,000만 · 2건

라이프미성

평균 3억 4,750만 · 2건

건영2

평균 2억 6,000만 · 2건

그대家

평균 3억 3,935만 · 2건

신림동부센트레빌

평균 4억 8,000만 · 1건

성우

평균 4억 · 1건

건영4

평균 4억 · 1건

동마

평균 2억 5,000만 · 1건

우정하이비전

평균 3억 5,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 4억 2,000만 · 1건

금호2

평균 3억 7,000만 · 1건

현대

평균 3억 · 1건

우방

평균 4억 · 1건

자이바움

평균 9,676만 · 1건

태영

평균 3억 4,000만 · 1건

금호(1차)

평균 2억 7,000만 · 1건

DHTOWER

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신림2차푸르지오 6건	신림동	84.8098㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	▲ +2.4% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
2	03.31	성우	신림동	59.98㎡ / 18평	4층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	23.04~27.04	28년
3	03.31	LIG대학마을(건영아파트3차) 7건	신림동	69.17㎡ / 21평	7층	3억 1,100만	-	신규	25.05~27.05	30년
4	03.30	신림푸르지오 8건	신림동	59.95㎡ / 18평	23층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신	25.04~27.04	21년
5	03.29	관악산휴먼시아2단지 14건	신림동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
6	03.29	관악산휴먼시아2단지 14건	신림동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
7	03.29	동부 3건	신림동	60.38㎡ / 18평	5층	4억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
8	03.29	신림현대 11건	신림동	59.85㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	33년
9	03.29	신림현대 11건	신림동	59.85㎡ / 18평	6층	3억 6,500만	-	신규	25.06~27.06	33년
10	03.29	관악산휴먼시아2단지 14건	신림동	59.96㎡ / 18평	15층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	18년
11	03.29	건영2 2건	신림동	59.76㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	38년
12	03.29	관악산휴먼시아2단지 14건	신림동	114.7㎡ / 35평	14층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
13	03.29	현대	신림동	84.22㎡ / 25평	1층	3억	-	신규	25.05~27.05	35년
14	03.28	LIG대학마을(건영아파트3차) 7건	신림동	84.82㎡ / 26평	1층	4억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	30년
15	03.28	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	18년
16	03.28	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	18년
17	03.27	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	84.97㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	18년
18	03.27	자이바움	신림동	13.12㎡ / 4평	6층	9,676만	-	신규	25.05~27.05	13년
19	03.26	관악산휴먼시아2단지 14건	신림동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
20	03.26	건영1 3건	신림동	41.04㎡ / 12평	5층	2억	-	신규	25.03~27.03	42년
21	03.26	초원 3건	신림동	33.29㎡ / 10평	3층	4,193만	-	갱신	25.04~27.03	27년
22	03.26	초원 3건	신림동	33.29㎡ / 10평	3층	4,193만	-	갱신	25.04~27.03	27년
23	03.25	동부 3건	신림동	50.57㎡ / 15평	7층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	33년
24	03.25	동부 3건	신림동	50.57㎡ / 15평	7층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	33년
25	03.24	신림현대 11건	신림동	119.49㎡ / 36평	7층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
26	03.24	우방	신림동	59.74㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	25.05~27.05	27년
27	03.22	힐스테이트뉴포레 11건	신림동	59.9882㎡ / 18평	4층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
28	03.22	힐스테이트뉴포레 11건	신림동	59.9986㎡ / 18평	16층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
29	03.22	신림2차푸르지오 6건	신림동	84.8098㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
30	03.22	건영4	신림동	84.89㎡ / 26평	6층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	25.04~27.04	29년

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