서울특별시 관악구

신림동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 127건 (순수월세 포함)

2025년 4월 서울 관악구 신림동 월세 중간은 보증금 8,700만원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 127건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역50건 전세 계약 내역108건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지18.28㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

8,700만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

96건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 21.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

164

11월

118

12월

1월

113

2월

3월

127

4월

3월 대비 계약 +28.3% 4월 계약 127건의 중간 보증금 8,700만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 66건중간 보증금 4,199만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 33건중간 보증금 1억 300만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 52% 중소형 26% 중형 20% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

센터스퀘어서울대점중간 보증금 9,737만중간 월세 57만원계약 26건

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 26건 중 31%)

월세

높음 6건 (비교 가능 26건 중 23%)

신림현대중간 보증금 7,500만중간 월세 81만원계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

월세

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)