서울특별시 관악구

봉천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 128건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,793만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

116

11월

203

12월

154

1월

192

2월

165

3월

128

4월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 3,149만

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 5,542만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 2,946만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 3,571만

소형 41% 중소형 27% 중형 20% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 6

두산

평균 1억 9,065만 · 17건

우성(임대)

평균 1,011만 · 16건

벽산블루밍

평균 8,549만 · 11건

e편한세상서울대입구1단지

평균 2억 7,250만 · 10건

관악푸르지오

평균 8,964만 · 8건

관악드림(동아)

평균 2억 · 5건

동아(임대)

평균 895만 · 4건

e편한세상서울대입구3단지(임대)

평균 4,555만 · 4건

서울대입구한양아이클래스

평균 2,333만 · 3건

관악드림(삼성)

평균 1억 9,000만 · 3건

(854-3)

평균 8,667만 · 3건

봉천우성

평균 3억 4,333만 · 3건

관악드림타운(임대)

평균 2,207만 · 2건

봉천동아

평균 5,256만 · 2건

벽산블루밍3차

평균 1억 7,500만 · 2건

코스모블루

평균 1,000만 · 2건

서희스타힐스

평균 3억 7,050만 · 2건

현대(관악)

평균 2억 3,500만 · 2건

브라운스톤관악

평균 5,000만 · 2건

벽산타운II

평균 3억 1,000만 · 2건

에메랄드101동

평균 3억 1,750만 · 2건

보라매삼성

평균 1억 7,500만 · 2건

서울대입구역더하이브센트럴

평균 3억 · 2건

더블유에스타워

평균 6,900만 · 2건

닷컴힐즈

평균 1억 · 1건

새진(1653-10)

평균 1억 8,000만 · 1건

은천2단지아파트

평균 3,000만 · 1건

두산(임대)

평균 2,969만 · 1건

e편한세상서울대입구2차

평균 5,000만 · 1건

서울대역마에스트로

평균 1억 3,000만 · 1건

Q타워

평균 1,000만 · 1건

프라비다2

평균 1,000만 · 1건

라온

평균 4,000만 · 1건

프라비다M

평균 2억 5,000만 · 1건

아티크빌딩

평균 4,000만 · 1건

관전G타워

평균 3,000만 · 1건

동아타운

평균 1억 · 1건

관악드림타운

평균 2,824만 · 1건

대우디오슈페리움1단지

평균 2억 · 1건

마에스트로캠퍼스타운

평균 1,000만 · 1건

은천로제리움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산블루밍 11건	봉천동	101.95㎡ / 31평	2층	2억 4,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.04~26.04	21년
2	04.30	새진(1653-10)	봉천동	77.01㎡ / 23평	2층	1억 8,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 ▼ -14.3% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
3	04.30	두산 17건	봉천동	114.99㎡ / 35평	4층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
4	04.30	벽산블루밍 11건	봉천동	84.99㎡ / 26평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
5	04.30	두산 17건	봉천동	114.99㎡ / 35평	4층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
6	04.29	관악푸르지오 8건	봉천동	32.37㎡ / 10평	8층	1,492만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	22년
7	04.28	e편한세상서울대입구1단지 10건	봉천동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
8	04.28	관악푸르지오 8건	봉천동	59.58㎡ / 18평	16층	6,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	22년
9	04.28	은천2단지아파트	봉천동	49.95㎡ / 15평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
10	04.28	두산(임대)	봉천동	31.53㎡ / 10평	13층	2,969만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	26년
11	04.27	벽산블루밍 11건	봉천동	59.99㎡ / 18평	14층	7,000만	101만	월세 ▲ +6.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년
12	04.27	프라비다2	봉천동	18.83㎡ / 6평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
13	04.26	e편한세상서울대입구1단지 10건	봉천동	59.96㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
14	04.26	두산 17건	봉천동	59.92㎡ / 18평	20층	2억 7,100만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +8.4% (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	26년
15	04.26	현대(관악) 2건	봉천동	58.59㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
16	04.26	두산 17건	봉천동	59.92㎡ / 18평	17층	2억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
17	04.26	관악푸르지오 8건	봉천동	59.58㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
18	04.26	두산 17건	봉천동	59.92㎡ / 18평	16층	5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
19	04.26	관악푸르지오 8건	봉천동	59.58㎡ / 18평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
20	04.26	라온	봉천동	13.31㎡ / 4평	5층	4,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	13년
21	04.26	더블유에스타워 2건	봉천동	19.63㎡ / 6평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
22	04.25	e편한세상서울대입구1단지 10건	봉천동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	7년
23	04.25	서울대입구역더하이브센트럴 2건	봉천동	59.74㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
24	04.25	서울대입구역더하이브센트럴 2건	봉천동	59.74㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
25	04.25	동아타운	봉천동	32.76㎡ / 10평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
26	04.25	우성(임대) 16건	봉천동	30.42㎡ / 9평	13층	379만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
27	04.25	우성(임대) 16건	봉천동	30.42㎡ / 9평	9층	379만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	26년
28	04.24	더블유에스타워 2건	봉천동	19.63㎡ / 6평	7층	1억 2,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
29	04.24	서울대입구한양아이클래스 3건	봉천동	16.58㎡ / 5평	10층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
30	04.23	e편한세상서울대입구2차	봉천동	84.31㎡ / 26평	13층	5,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년

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