서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 127만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 79.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

321

10월

164

11월

118

12월

1월

111

2월

3월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 8,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 6,229만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 3,606만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 5,904만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,500만

소형 53% 중소형 24% 중형 19% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어서울대점

평균 1억 188만 · 27건

로사이신림

평균 1,444만 · 9건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 3,273만 · 8건

신림현대

평균 1억 700만 · 7건

신림푸르지오

평균 1억 2,000만 · 5건

힐스테이트뉴포레

평균 3억 1,250만 · 4건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 6,250만 · 4건

동부

평균 1억 5,938만 · 4건

C&A빌딩

평균 500만 · 3건

주공1

평균 4,012만 · 3건

지붕위애

평균 883만 · 3건

최강타워

평균 1억 800만 · 2건

관악산휴먼시아3단지

평균 6,498만 · 2건

아데나

평균 1,000만 · 2건

신림더루나

평균 5,250만 · 2건

신림동쌍용아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

신안

평균 3,000만 · 1건

프라비다트라움

평균 1억 500만 · 1건

DHTOWER

평균 1억 9,000만 · 1건

태영

평균 8,000만 · 1건

테라스시티

평균 9,900만 · 1건

뉴서울

평균 1,000만 · 1건

국제산장

평균 1억 2,000만 · 1건

라이프

평균 1억 1,000만 · 1건

건영4

평균 2억 8,000만 · 1건

신림큐브

평균 1,000만 · 1건

건영2

평균 3,000만 · 1건

LIG5차

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9882㎡ / 18평	26층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
2	03.31	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	11층	2억 2,585만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,585만)	갱신	24.12~27.03	18년
3	03.31	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 1,599만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	18년
4	03.31	신림푸르지오 5건	신림동	114.84㎡ / 35평	12층	2억	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	21년
5	03.31	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	16층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
6	03.31	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	59.99㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
7	03.31	주공1 3건	신림동	39.01㎡ / 12평	11층	4,027만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.01	31년
8	03.31	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	11층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
9	03.31	로사이신림 9건	신림동	17.98㎡ / 5평	5층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
10	03.29	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	12층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
11	03.29	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	14층	7,600만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
12	03.29	로사이신림 9건	신림동	19.92㎡ / 6평	8층	5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	4년
13	03.29	지붕위애 3건	신림동	16.17㎡ / 5평	9층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
14	03.28	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	4층	9,737만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
15	03.28	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	14층	8,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
16	03.27	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	18년
17	03.27	DHTOWER	신림동	14.95㎡ / 5평	17층	1억 9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
18	03.26	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9882㎡ / 18평	27층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
19	03.26	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	4층	9,737만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
20	03.26	신안	신림동	55.21㎡ / 17평	3층	3,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	48년
21	03.26	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	10층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
22	03.25	라이프	신림동	84.38㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
23	03.25	센터스퀘어서울대점 27건	신림동	22.96㎡ / 7평	4층	1억 819만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
24	03.25	신림더루나 2건	신림동	27.14㎡ / 8평	3층	5,500만	124만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
25	03.24	삼성산주공(주공3단지) 4건	신림동	83.21㎡ / 25평	16층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
26	03.24	동부 4건	신림동	60.38㎡ / 18평	17층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
27	03.24	관악산휴먼시아2단지 8건	신림동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
28	03.24	로사이신림 9건	신림동	17.84㎡ / 5평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
29	03.24	아데나 2건	신림동	17.94㎡ / 5평	4층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	16년
30	03.24	아데나 2건	신림동	18.0㎡ / 5평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	16년

관악구 이웃 동네 바로가기

← 신림동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶