서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,812만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 2억 9,660만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,620만

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 6,079만

중형 60~85㎡

15건 · 5억 3,267만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,833만

대형 115㎡~

19건 · 4억 2,878만

소형 7% 중소형 39% 중형 20% 중대형 8% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 5

방배그랑자이

평균 2억 7,220만 · 28건

방배대우디오빌

평균 4,620만 · 5건

방배래미안타워

평균 7억 3,000만 · 4건

방배2차현대홈타운

평균 8억 3,000만 · 3건

방배아크로타워

평균 1억 · 2건

서리풀e편한세상

평균 11억 · 2건

롯데캐슬아르떼

평균 5억 · 2건

쌍용예가클래식

평균 4억 5,000만 · 2건

방배아트자이

평균 4억 7,067만 · 2건

방배서리풀힐스

평균 6억 8,000만 · 1건

롯데캐슬헤론

평균 1억 · 1건

방배비젼21빌라트

평균 7억 · 1건

삼성래미안1

평균 6억 5,000만 · 1건

방배5차상지리츠빌

평균 1억 · 1건

세양아르비채102동

평균 2억 · 1건

방배씨티(보성)

평균 2억 · 1건

방배1차현대홈타운

평균 3억 · 1건

방배삼성홈타운(102)

평균 3억 5,000만 · 1건

삼호1동~3동

평균 1억 7,000만 · 1건

방배신삼호

평균 3억 · 1건

탑빌라트

평균 2억 · 1건

리베하임

평균 5억 · 1건

방배자이

평균 8억 · 1건

방배샤인힐6차

평균 4,680만 · 1건

방배신동아럭스빌

평균 3억 5,000만 · 1건

한진로즈힐

평균 3억 · 1건

방배블레스밸리

평균 1억 · 1건

방배임광3차

평균 3억 · 1건

방배한화

평균 5억 · 1건

삼호3

평균 2억 5,000만 · 1건

프레스턴(1-62)

평균 1억 · 1건

방배아크로리버

평균 2억 · 1건

방배우성

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	방배그랑자이 28건	방배동	84.972㎡ / 26평	20층	8억	50만	월세 ▼ -61.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	23.11~25.11	5년
2	09.27	리베하임	방배동	112.74㎡ / 34평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
3	09.27	방배1차현대홈타운	방배동	59.94㎡ / 18평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
4	09.25	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	3층	2억 9,660만	37만	월세 - 보증금 -	신규		5년
5	09.25	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	4층	2억 3,480만	68만	월세 - 보증금 -	신규		5년
6	09.25	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	10층	1억 7,488만	108만	월세 - 보증금 -	신규		5년
7	09.25	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	8층	1억 520만	99만	월세 - 보증금 -	신규		5년
8	09.23	서리풀e편한세상 2건	방배동	124.79㎡ / 38평	7층	12억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
9	09.23	방배래미안타워 4건	방배동	103.34㎡ / 31평	13층	8억	50만	월세 ▼ -58.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	21년
10	09.23	방배래미안타워 4건	방배동	134.96㎡ / 41평	13층	6억 5,000만	180만	월세 ▼ -10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	21년
11	09.23	삼성래미안1	방배동	84.91㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
12	09.23	방배한화	방배동	124.39㎡ / 38평	9층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	25년
13	09.22	서리풀e편한세상 2건	방배동	84.97㎡ / 26평	1층	10억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
14	09.22	한진로즈힐	방배동	97.342㎡ / 29평	9층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
15	09.22	쌍용예가클래식 2건	방배동	89.844㎡ / 27평	1층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
16	09.22	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	8층	1억 520만	99만	월세 - 보증금 -	신규		5년
17	09.21	방배래미안타워 4건	방배동	134.96㎡ / 41평	21층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
18	09.20	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	19층	3억 1,884만	45만	월세 - 보증금 -	신규		5년
19	09.20	방배신삼호	방배동	105.04㎡ / 32평	3층	3억	108만	월세 → 동결 (전 108만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.10~24.03	43년
20	09.20	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	2층	2억 9,660만	37만	월세 - 보증금 -	신규		5년
21	09.19	롯데캐슬헤론	방배동	174.89㎡ / 53평	2층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
22	09.19	방배대우디오빌 5건	방배동	28.84㎡ / 9평	19층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
23	09.17	방배비젼21빌라트	방배동	187.34㎡ / 57평	3층	7억	210만	월세 ▲ +31.3% (전 160만) 보증금 ▼ -30.0% (전 10억)	갱신	23.09~24.09	26년
24	09.17	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	7층	2억 9,660만	37만	월세 - 보증금 -	신규		5년
25	09.17	방배그랑자이 28건	방배동	54.9954㎡ / 17평	6층	2억 9,660만	37만	월세 - 보증금 -	신규		5년
26	09.16	방배그랑자이 28건	방배동	59.9609㎡ / 18평	7층	6억	140만	월세 ▼ -17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	5년
27	09.16	롯데캐슬아르떼 2건	방배동	59.9742㎡ / 18평	15층	5억	94만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
28	09.16	롯데캐슬아르떼 2건	방배동	59.9742㎡ / 18평	15층	5억	105만	월세 ▲ +18.0% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.09~25.09	13년
29	09.16	방배그랑자이 28건	방배동	84.972㎡ / 26평	6층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
30	09.16	방배대우디오빌 5건	방배동	29.6㎡ / 9평	9층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년

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