서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 1,893만

전체 평균

평균 월세

139만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 5억 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 5억 1,877만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 9,350만

중대형 85~115㎡

7건 · 6억 1,500만

대형 115㎡~

12건 · 8억 1,500만

소형 8% 중소형 14% 중형 40% 중대형 14% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방배2차현대홈타운

평균 11억 2,500만 · 4건

롯데캐슬아르떼

평균 9억 3,750만 · 4건

방배대우(562-1)

평균 6,250만 · 4건

방배임광3차

평균 4억 1,667만 · 3건

서리풀e편한세상

평균 7억 6,333만 · 3건

롯데캐슬헤론

평균 6억 1,833만 · 3건

한신트리플

평균 4,500만 · 2건

방배아트자이

평균 3억 3,070만 · 2건

방배마에스트로

평균 1억 4,000만 · 2건

방배1차현대홈타운

평균 6억 · 2건

임광

평균 6억 5,000만 · 2건

방배신삼호

평균 5억 · 2건

방배대성유니드아파트

평균 5억 · 2건

방배대우디오빌

평균 1,000만 · 1건

삼환나띠르빌(1002-8)

평균 5억 · 1건

신호그린빌

평균 1억 · 1건

푸른마을

평균 6억 3,000만 · 1건

방배자이

평균 12억 · 1건

금강프리빌

평균 5억 5,000만 · 1건

멤버스카운티601

평균 3억 · 1건

방배브라운가

평균 5,000만 · 1건

정석빌라

평균 3,000만 · 1건

엘루크방배서리풀

평균 3억 5,000만 · 1건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 9억 · 1건

방배우성

평균 4억 · 1건

쌍용예가클래식

평균 7억 · 1건

나인빌

평균 2억 · 1건

삼성래미안1

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	방배마에스트로 2건	방배동	34.59㎡ / 10평	11층	2억	104만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
2	08.31	한신트리플 2건	방배동	39.31㎡ / 12평	7층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
3	08.30	방배자이	방배동	194.92㎡ / 59평	10층	12억	20만	월세 ▼ -88.9% (전 180만) 보증금 ▲ +42.9% (전 8억 4,000만)	갱신	24.08~26.08	23년
4	08.30	삼성래미안1	방배동	114.94㎡ / 35평	4층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
5	08.30	방배대성유니드아파트 2건	방배동	84.93㎡ / 26평	9층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
6	08.27	방배신삼호 2건	방배동	164.97㎡ / 50평	3층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	43년
7	08.26	푸른마을	방배동	85.8㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +8.6% (전 5억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	23년
8	08.26	금강프리빌	방배동	81.73㎡ / 25평	2층	5억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.09~26.08	25년
9	08.26	방배임광3차 3건	방배동	67.47㎡ / 20평	10층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	38년
10	08.24	롯데캐슬아르떼 4건	방배동	121.6576㎡ / 37평	4층	12억 5,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 12억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	13년
11	08.24	롯데캐슬헤론 3건	방배동	124.27㎡ / 38평	17층	7억 3,000만	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 ▲ +4.3% (전 7억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
12	08.24	임광 2건	방배동	136.38㎡ / 41평	7층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
13	08.24	서리풀e편한세상 3건	방배동	59.94㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
14	08.24	방배대우(562-1) 4건	방배동	84.76㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
15	08.23	임광 2건	방배동	136.38㎡ / 41평	2층	6억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	41년
16	08.23	방배1차현대홈타운 2건	방배동	84.96㎡ / 26평	9층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	27년
17	08.23	한신트리플 2건	방배동	43.93㎡ / 13평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
18	08.22	서리풀e편한세상 3건	방배동	84.97㎡ / 26평	6층	8억 4,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	16년
19	08.22	엘루크방배서리풀	방배동	48.16㎡ / 15평	4층	3억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
20	08.21	롯데캐슬헤론 3건	방배동	95.66㎡ / 29평	6층	5억 2,500만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.08~26.08	20년
21	08.20	방배2차현대홈타운 4건	방배동	147.26㎡ / 45평	11층	9억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	24.09~26.09	25년
22	08.20	롯데캐슬아르떼 4건	방배동	59.9742㎡ / 18평	2층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
23	08.20	롯데캐슬아르떼 4건	방배동	59.9742㎡ / 18평	2층	8억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
24	08.17	방배2차현대홈타운 4건	방배동	147.26㎡ / 45평	16층	13억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
25	08.17	방배2차현대홈타운 4건	방배동	147.26㎡ / 45평	16층	13억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
26	08.16	쌍용예가클래식	방배동	89.844㎡ / 27평	9층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
27	08.15	방배우성	방배동	84.95㎡ / 26평	3층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
28	08.14	방배임광3차 3건	방배동	100.82㎡ / 30평	9층	6억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.08~26.08	38년
29	08.14	방배임광3차 3건	방배동	67.47㎡ / 20평	5층	3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	38년
30	08.13	방배대성유니드아파트 2건	방배동	84.93㎡ / 26평	1층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년

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