서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 601만

전체 평균

평균 월세

223만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

32건

전체 대비 41.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

102

5월

117

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 2,005만

중형 60~85㎡

30건 · 4억 3,448만

중대형 85~115㎡

26건 · 4억 1,529만

대형 115㎡~

7건 · 6억 4,286만

소형 3% 중소형 16% 중형 39% 중대형 34% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신반포4

평균 2억 6,333만 · 12건

신반포2

평균 2억 9,844만 · 8건

신반포자이

평균 6억 7,675만 · 6건

래미안신반포팰리스

평균 7억 40만 · 5건

신반포12

평균 1억 4,000만 · 4건

동아

평균 1억 3,750만 · 4건

반포르엘2차

평균 3억 3,253만 · 4건

반포르엘

평균 5억 9,250만 · 4건

아크로리버뷰신반포

평균 9억 · 3건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 11억 6,667만 · 3건

신화

평균 3억 · 2건

반포센트럴자이

평균 1억 5,000만 · 2건

신반포7

평균 6억 2,500만 · 2건

대우아이빌

평균 1억 4,500만 · 2건

신반포16

평균 3,000만 · 2건

신반포27

평균 1억 500만 · 2건

신반포20

평균 6억 · 1건

한강

평균 2억 · 1건

로즈빌

평균 4억 · 1건

한신그린

평균 6억 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 4억 2,000만 · 1건

강변

평균 4억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

훼미리

평균 6억 · 1건

신반포19

평균 4억 · 1건

신반포청구

평균 5,250만 · 1건

두산위브

평균 2억 6,000만 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신반포자이 6건	잠원동	84.87㎡ / 26평	13층	14억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
2	10.31	아크로리버뷰신반포 3건	잠원동	84.79㎡ / 26평	24층	4억	640만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
3	10.31	신반포2 8건	잠원동	68.91㎡ / 21평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	48년
4	10.31	반포르엘 4건	잠원동	84.3465㎡ / 26평	4층	2억	540만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
5	10.31	한강	잠원동	76.68㎡ / 23평	6층	2억	224만	월세 ▲ +6.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	37년
6	10.31	동아 4건	잠원동	84.91㎡ / 26평	4층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.03	24년
7	10.28	동아 4건	잠원동	84.91㎡ / 26평	7층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
8	10.28	대우아이빌 2건	잠원동	35.38㎡ / 11평	12층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
9	10.28	신반포청구	잠원동	84.86㎡ / 26평	15층	5,250만	221만	월세 ▲ +5.2% (전 210만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
10	10.28	대우아이빌 2건	잠원동	27.07㎡ / 8평	5층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	25년
11	10.26	래미안신반포팰리스 5건	잠원동	84.46㎡ / 26평	23층	10억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
12	10.26	래미안신반포팰리스 5건	잠원동	84.46㎡ / 26평	14층	4억	355만	월세 ▲ +7.6% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
13	10.26	신반포4 12건	잠원동	105.44㎡ / 32평	2층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	47년
14	10.25	롯데캐슬갤럭시(50-1) 3건	잠원동	148.86㎡ / 45평	7층	16억	50만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 18억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	22년
15	10.25	아크로리버뷰신반포 3건	잠원동	78.48㎡ / 24평	11층	13억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	10.25	잠원현대훼밀리	잠원동	59.56㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
17	10.25	동아 4건	잠원동	84.91㎡ / 26평	4층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
18	10.23	롯데캐슬갤럭시	잠원동	106.15㎡ / 32평	3층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.08	24년
19	10.23	신반포19	잠원동	107.01㎡ / 32평	5층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	44년
20	10.22	강변	잠원동	84.53㎡ / 26평	4층	4억	166만	월세 ▲ +10.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.11~25.10	39년
21	10.22	반포센트럴자이 2건	잠원동	98.99㎡ / 30평	34층	1억	730만	월세 ▲ +17.7% (전 620만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	6년
22	10.21	신반포4 12건	잠원동	96.48㎡ / 29평	9층	4억 5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.08~25.08	47년
23	10.19	반포르엘2차 4건	잠원동	84.1269㎡ / 25평	22층	6억	290만	월세 ▲ +7.4% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
24	10.19	신반포4 12건	잠원동	100.11㎡ / 30평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
25	10.19	신반포2 8건	잠원동	92.2㎡ / 28평	8층	2억 7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	48년
26	10.19	신반포4 12건	잠원동	100.11㎡ / 30평	11층	2억 6,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	47년
27	10.19	신반포12 4건	잠원동	55.45㎡ / 17평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	44년
28	10.18	신반포4 12건	잠원동	107.39㎡ / 32평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
29	10.18	현대	잠원동	84.87㎡ / 26평	6층	1억	285만	월세 ▲ +5.6% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
30	10.17	훼미리	잠원동	84.83㎡ / 26평	9층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년

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