서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 8,605만

전체 평균

평균 월세

213만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -30.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 2,284만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 8,533만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 2,333만

대형 115㎡~

14건 · 6억 4,804만

중소형 22% 중형 37% 중대형 7% 대형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방배1차현대홈타운

평균 2억 3,110만 · 5건

서리풀e편한세상

평균 9억 5,000만 · 3건

서리풀프라젠아파트

평균 4억 · 2건

세양아르비채102동

평균 5억 7,500만 · 2건

임광

평균 3억 6,500만 · 2건

예림

평균 2억 9,500만 · 2건

방배아트자이

평균 6억 8,125만 · 2건

방배아이파크

평균 8억 5,000만 · 2건

방배우성

평균 2억 8,000만 · 2건

방배대우(562-1)

평균 2,000만 · 1건

방배래미안타워

평균 1억 · 1건

한신트리플

평균 2억 5,000만 · 1건

베로니스9차

평균 2억 · 1건

팔라티노

평균 1억 · 1건

방배롯데캐슬로제

평균 12억 6,000만 · 1건

방배2차현대홈타운

평균 6억 5,000만 · 1건

정석빌라

평균 2,000만 · 1건

삼호1동~3동

평균 4억 · 1건

방배신삼호

평균 4억 · 1건

동부센트레빌

평균 13억 · 1건

방배3차e-편한세상

평균 1억 5,000만 · 1건

삼호2

평균 8억 · 1건

덕산럭스

평균 5,000만 · 1건

방배임광3차

평균 4억 · 1건

방배대우유로카운티

평균 20억 · 1건

코트빌

평균 2억 · 1건

방배아크로리버

평균 4억 8,000만 · 1건

삼성래미안1

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	덕산럭스	방배동	75.39㎡ / 23평	6층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
2	10.30	세양아르비채102동 2건	방배동	129.159㎡ / 39평	9층	6억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	20년
3	10.30	방배임광3차	방배동	67.47㎡ / 20평	2층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
4	10.28	삼호1동~3동	방배동	116.96㎡ / 35평	1층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	51년
5	10.28	코트빌	방배동	171.12㎡ / 52평	3층	2억	510만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
6	10.28	정석빌라	방배동	99.58㎡ / 30평	2층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
7	10.26	방배아트자이 2건	방배동	126.6211㎡ / 38평	6층	13억 1,250만	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 13억 1,250만)	갱신	25.02~27.02	8년
8	10.26	서리풀e편한세상 3건	방배동	84.97㎡ / 26평	4층	10억	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 ▲ +5.3% (전 9억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	16년
9	10.26	방배아크로리버	방배동	84.74㎡ / 26평	22층	4억 8,000만	200만	월세 ▲ +14.3% (전 175만) 보증금 ▲ +18.5% (전 4억 500만)	갱신	24.12~26.12	22년
10	10.26	방배1차현대홈타운 5건	방배동	59.94㎡ / 18평	16층	2억	200만	월세 ▲ +36.1% (전 147만) 보증금 ▼ -4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	24.12~26.12	27년
11	10.24	방배아이파크 2건	방배동	84.66㎡ / 26평	3층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
12	10.24	방배1차현대홈타운 5건	방배동	84.96㎡ / 26평	13층	3억	216만	월세 ▲ +8.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
13	10.21	임광 2건	방배동	84.78㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	41년
14	10.21	팔라티노	방배동	139.045㎡ / 42평	4층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
15	10.20	방배아트자이 2건	방배동	59.9938㎡ / 18평	11층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
16	10.19	임광 2건	방배동	136.38㎡ / 41평	5층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	41년
17	10.16	방배신삼호	방배동	105.04㎡ / 32평	13층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
18	10.15	서리풀프라젠아파트 2건	방배동	78.19㎡ / 24평	1층	4억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
19	10.15	서리풀프라젠아파트 2건	방배동	78.19㎡ / 24평	1층	4억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
20	10.13	한신트리플	방배동	43.93㎡ / 13평	8층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	22년
21	10.12	방배대우유로카운티	방배동	216.15㎡ / 65평	4층	20억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
22	10.12	동부센트레빌	방배동	134.04㎡ / 41평	3층	13억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신	24.09~26.09	22년
23	10.12	서리풀e편한세상 3건	방배동	84.97㎡ / 26평	14층	10억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
24	10.12	방배우성 2건	방배동	84.95㎡ / 26평	2층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
25	10.11	방배아이파크 2건	방배동	84.32㎡ / 26평	5층	10억	40만	월세 ▼ -46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.12~26.12	20년
26	10.11	방배2차현대홈타운	방배동	59.86㎡ / 18평	17층	6억 5,000만	720만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
27	10.10	세양아르비채102동 2건	방배동	129.159㎡ / 39평	6층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
28	10.10	방배3차e-편한세상	방배동	216.7346㎡ / 66평	14층	1억 5,000만	900만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	20년
29	10.08	베로니스9차	방배동	182.27㎡ / 55평	2층	2억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
30	10.08	방배래미안타워	방배동	134.96㎡ / 41평	15층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년

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