서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 88건

2024년 10월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 8억 8,000만원. 계약 88건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역47건 월세 계약 내역41건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 16.2℃ 초미세먼지13.87㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

8억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 34.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

5월

126

6월

7월

117

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +29.4% 10월 계약 88건의 중간 보증금 8억 8,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 4억 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 7억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 9억 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 33건중간 보증금 13억

소형 5% 중소형 24% 중형 27% 중대형 7% 대형 38%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방배임광3차중간 보증금 5억 5,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아트자이중간 보증금 9억 2,978만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호1동~3동중간 보증금 5억 7,500만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬아르떼중간 보증금 12억 7,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배신삼호중간 보증금 10억 2,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배우성중간 보증금 6억 6,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

바흐하우스반포캐슬중간 보증금 8억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아크로리버중간 보증금 13억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성래미안1중간 보증금 8억 8,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배마에스트로중간 보증금 4억 500만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

엘루크방배서리풀중간 보증금 7억계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서리풀e편한세상중간 보증금 11억 3,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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