서울특별시 서초구

방배동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준, 거래 총 40건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

중간 월세

155만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -32.2%, 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

중소형 40~60㎡

계약 9건중간 보증금 2억 5,000만

중형 60~85㎡

계약 14건중간 보증금 4억 4,000만

중대형 85~115㎡

계약 3건중간 보증금 2억 5,000만

대형 115㎡~

계약 14건중간 보증금 4억 5,000만

중소형 23% 중형 35% 중대형 8% 대형 35%

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