서울특별시 서초구

서초동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,709만

전체 평균

평균 월세

192만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

40건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

129

9월

280

10월

146

11월

187

12월

185

1월

134

2월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 5,012만

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 3,150만

중형 60~85㎡

31건 · 3억 5,555만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 7,300만

대형 115㎡~

33건 · 5억 9,752만

소형 27% 중소형 18% 중형 23% 중대형 7% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 8

삼풍아파트

평균 4억 8,820만 · 10건

롯데캐슬클래식

평균 4억 186만 · 7건

진흥아파트

평균 5억 1,600만 · 5건

지웰홈스서초

평균 1,340만 · 5건

서초꽃마을주얼리

평균 6,544만 · 5건

서초푸르지오써밋

평균 6억 2,000만 · 5건

서초이오빌

평균 1,250만 · 4건

더샵서초

평균 2억 6,000만 · 4건

래미안 리더스원

평균 4억 4,653만 · 4건

에피소드강남262

평균 1,000만 · 4건

래미안서초에스티지S

평균 6억 · 4건

서초그랑자이

평균 1억 5,250만 · 4건

서초센트럴IPARK

평균 8,000만 · 3건

우성아파트

평균 2억 5,000만 · 3건

서초교대e편한세상

평균 3억 6,000만 · 3건

서초동삼성쉐르빌2

평균 5,000만 · 3건

아크로비스타

평균 4억 3,500만 · 3건

대림서초리시온

평균 8,667만 · 3건

래미안서초유니빌

평균 4,000만 · 3건

CONEST

평균 1억 3,500만 · 2건

urbanplace

평균 2,000만 · 2건

강남아르젠

평균 3,000만 · 2건

래미안서초스위트

평균 7억 · 2건

마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)

평균 5억 · 2건

서초2차e-편한세상

평균 6억 2,500만 · 2건

서초대우아이빌

평균 1,000만 · 2건

서초동롯데캐슬리버티

평균 5억 · 2건

서초동아타워

평균 3억 5,000만 · 2건

서초래미안

평균 3억 · 2건

서초아트자이

평균 8억 2,500만 · 2건

서초중흥S-클래스(도시형생활주택)

평균 4,000만 · 2건

서초파라곤

평균 3억 4,000만 · 2건

서초한빛삼성

평균 1억 9,000만 · 2건

서초한일

평균 4억 5,000만 · 2건

월드메르디앙(오페라)

평균 7억 · 2건

래미안서초에스티지

평균 1억 · 1건

DK밸리뷰서초2차

평균 5,000만 · 1건

풍림아이원플러스

평균 1,000만 · 1건

극동스타클래스2

평균 8억 · 1건

현대성우주상복합아파트

평균 6억 5,000만 · 1건

서초한신

평균 8억 5,000만 · 1건

현대이에스에이아파트

평균 11억 10만 · 1건

신원아침도시(1434)

평균 3억 9,500만 · 1건

경남아너스빌201동

평균 12억 · 1건

경남아너스빌

평균 7억 · 1건

강남태영데시앙루브

평균 2,500만 · 1건

우정에쉐르

평균 3억 · 1건

서초노빌리에

평균 5,000만 · 1건

서초동아이파크

평균 1억 · 1건

현대홈타운

평균 2억 · 1건

서초동프레스티지아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

서초동현대리츠빌

평균 11억 · 1건

유원서초

평균 7억 · 1건

밀라텔쉐르빌

평균 2,000만 · 1건

DK밸리뷰시티

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	CONEST 2건	서초동	23.7728㎡ / 7평	3층	1억 1,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	3년
2	02.29	대림서초리시온 3건	서초동	49.92㎡ / 15평	5층	2,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
3	02.29	대림서초리시온 3건	서초동	41.94㎡ / 13평	9층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
4	02.28	서초푸르지오써밋 5건	서초동	104.19㎡ / 32평	5층	13억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.12	9년
5	02.28	더샵서초 4건	서초동	152.95㎡ / 46평	17층	5억	350만	월세 → 동결 (전 350만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.03	20년
6	02.28	진흥아파트 5건	서초동	101.32㎡ / 31평	4층	4억 4,000만	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 ▼ -12.9% (전 5억 500만)	갱신	24.02~26.02	47년
7	02.28	진흥아파트 5건	서초동	101.32㎡ / 31평	4층	4억 4,000만	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 ▼ -12.9% (전 5억 500만)	갱신	24.02~26.02	47년
8	02.28	서초래미안 2건	서초동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.04~26.09	23년
9	02.28	래미안 리더스원 4건	서초동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 8,610만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~25.02	6년
10	02.28	서초래미안 2건	서초동	111.32㎡ / 34평	21층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
11	02.28	CONEST 2건	서초동	36.7828㎡ / 11평	13층	1억 5,400만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	3년
12	02.28	서초그랑자이 4건	서초동	59.98㎡ / 18평	32층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
13	02.27	서초동현대리츠빌	서초동	163.51㎡ / 49평	2층	11억	100만	월세 ▼ -25.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	24.02~26.02	24년
14	02.27	아크로비스타 3건	서초동	134.97㎡ / 41평	16층	11억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
15	02.27	진흥아파트 5건	서초동	160.46㎡ / 49평	14층	4억	124만	월세 ▲ +12.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	47년
16	02.27	우성아파트 3건	서초동	134.91㎡ / 41평	11층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
17	02.27	서초꽃마을주얼리 5건	서초동	16.63㎡ / 5평	5층	6,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
18	02.27	서초꽃마을주얼리 5건	서초동	16.63㎡ / 5평	5층	6,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
19	02.27	지웰홈스서초 5건	서초동	14.1㎡ / 4평	15층	1,500만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
20	02.27	에피소드강남262 4건	서초동	19.61㎡ / 6평	18층	1,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
21	02.26	현대이에스에이아파트	서초동	163.95㎡ / 50평	7층	11억 10만	10만	월세 ▼ -90.0% (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 10억)	갱신	24.03~25.03	24년
22	02.26	삼풍아파트 10건	서초동	130.73㎡ / 40평	14층	10억	80만	월세 ▼ -46.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.03~26.03	38년
23	02.26	극동스타클래스2	서초동	105.472㎡ / 32평	3층	8억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	24.02~26.02	20년
24	02.26	서초그랑자이 4건	서초동	84.51㎡ / 26평	18층	4억	460만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
25	02.26	서초한빛삼성 2건	서초동	59.52㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	140만	월세 ▲ +9.4% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	27년
26	02.26	서초노빌리에	서초동	81.36㎡ / 25평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.12	20년
27	02.26	강남아르젠 2건	서초동	27.64㎡ / 8평	12층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
28	02.24	경남아너스빌201동	서초동	117.5㎡ / 36평	13층	12억	45만	월세 ▼ -50.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	24.03~26.03	20년
29	02.24	서초한신	서초동	115.3㎡ / 35평	3층	8억 5,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -15.0% (전 10억)	갱신	24.02~26.02	25년
30	02.24	현대성우주상복합아파트	서초동	133.48㎡ / 40평	6층	6억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년

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