서울특별시 서초구

내곡동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 4,348만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

149

8월

9월

10월

전월 대비 +160.0% · 중간 보증금 9,164만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,327만

중소형 40~60㎡

20건 · 8,736만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 8,000만

소형 4% 중소형 77% 중형 19%

아파트별 계약 현황

서초포레스타2단지

평균 9,193만 · 21건

서초더샵포레

평균 3억 6,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	13층	6,132만	45만	월세 - 보증금 -	신규		11년
2	10.30	서초더샵포레 5건	내곡동	84.81㎡ / 26평	9층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
3	10.28	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	3층	9,164만	15만	월세 - 보증금 -	신규		11년
4	10.27	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	14층	9,164만	15만	월세 - 보증금 -	신규		11년
5	10.25	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	8층	5,110만	38만	월세 - 보증금 -	신규		11년
6	10.24	서초더샵포레 5건	내곡동	59.94㎡ / 18평	6층	4억	100만	월세 ▼ -23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.11~25.11	12년
7	10.24	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	11층	9,164만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
8	10.24	서초포레스타2단지 21건	내곡동	39.43㎡ / 12평	10층	8,327만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
9	10.23	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	6층	9,164만	15만	월세 - 보증금 -	신규		11년
10	10.23	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	1층	4,867만	36만	월세 - 보증금 -	신규		11년
11	10.23	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	6층	4,867만	36만	월세 - 보증금 -	신규		11년
12	10.23	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	6층	3,967만	38만	월세 - 보증금 -	신규		11년
13	10.23	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	1층	1,946만	42만	월세 - 보증금 -	신규		11년
14	10.22	서초포레스타2단지 21건	내곡동	59.09㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
15	10.21	서초더샵포레 5건	내곡동	84.3㎡ / 26평	14층	4억	150만	월세 ▼ -9.1% (전 165만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	23.11~25.11	12년
16	10.18	서초더샵포레 5건	내곡동	84.61㎡ / 26평	10층	2억	220만	월세 ▼ -8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	12년
17	10.18	서초더샵포레 5건	내곡동	84.61㎡ / 26평	10층	2억	220만	월세 ▼ -8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	12년
18	10.18	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	12층	8,713만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	11층	1억 1,545만	2만	월세 - 보증금 -	신규		11년
20	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	11층	9,164만	15만	월세 - 보증금 -	신규		11년
21	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	15층	9,164만	15만	월세 - 보증금 -	신규		11년
22	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	10층	8,104만	21만	월세 - 보증금 -	신규		11년
23	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	10층	5,110만	38만	월세 - 보증금 -	신규		11년
24	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	15층	2,189만	44만	월세 - 보증금 -	신규		11년
25	10.17	서초포레스타2단지 21건	내곡동	49.33㎡ / 15평	7층	2,189만	44만	월세 - 보증금 -	신규		11년
26	10.13	서초포레스타2단지 21건	내곡동	84.48㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 ▼ -23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.11~25.11	11년

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