서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,254만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 37% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

152

5월

208

6월

130

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 3,167만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 9,064만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 5,825만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 7,875만

대형 115㎡~

6건 · 5억 7,500만

소형 7% 중소형 29% 중형 47% 중대형 9% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 5

신반포2

평균 1억 3,000만 · 10건

신반포16

평균 8,300만 · 9건

동아

평균 2억 8,763만 · 8건

킴스빌리지

평균 1억 4,400만 · 5건

신반포자이

평균 3억 5,678만 · 5건

한강

평균 3억 · 4건

신반포4

평균 3억 7,500만 · 4건

신화

평균 2억 5,667만 · 3건

반포센트럴자이

평균 5억 3,333만 · 3건

아크로리버뷰신반포

평균 3억 6,667만 · 3건

신반포12

평균 2,667만 · 3건

반포르엘

평균 3억 2,467만 · 3건

블루힐하우스

평균 1억 5,000만 · 2건

월드메르디앙

평균 3억 7,500만 · 2건

한신로얄

평균 1억 · 2건

현대

평균 3억 5,000만 · 2건

래미안신반포리오센트

평균 7억 5,000만 · 2건

신반포27

평균 2,000만 · 2건

잠원현대훼밀리

평균 5억 · 1건

강변

평균 4억 · 1건

신반포중앙하이츠

평균 5억 · 1건

신반포19

평균 4억 8,000만 · 1건

신반포청구

평균 5억 · 1건

한신타워

평균 2억 · 1건

대우아이빌

평균 7,000만 · 1건

래미안신반포팰리스

평균 4억 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 7억 5,000만 · 1건

한신

평균 1억 · 1건

한신타운

평균 1억 · 1건

미주파스텔

평균 4억 · 1건

오페라하우스

평균 12억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	강변	잠원동	66.29㎡ / 20평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
2	10.30	신반포2 10건	잠원동	137.66㎡ / 42평	1층	2억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	48년
3	10.30	신반포16 9건	잠원동	83.12㎡ / 25평	7층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	43년
4	10.28	잠원현대훼밀리	잠원동	59.56㎡ / 18평	13층	5억	50만	월세 ▼ -60.0% (전 125만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	29년
5	10.28	동아 8건	잠원동	59.8㎡ / 18평	14층	1억 5,100만	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 ▲ +0.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	24년
6	10.28	대우아이빌	잠원동	27.07㎡ / 8평	4층	7,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
7	10.28	신반포16 9건	잠원동	52.26㎡ / 16평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	43년
8	10.27	오페라하우스	잠원동	191.74㎡ / 58평	6층	12억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
9	10.27	신반포16 9건	잠원동	52.32㎡ / 16평	10층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	43년
10	10.26	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
11	10.25	래미안신반포리오센트 2건	잠원동	133.37㎡ / 40평	5층	7억	470만	월세 → 동결 (전 470만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.11~25.11	7년
12	10.25	동아 8건	잠원동	84.91㎡ / 26평	2층	6억	90만	월세 ▼ -30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	24년
13	10.24	킴스빌리지 5건	잠원동	30.18㎡ / 9평	5층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
14	10.24	킴스빌리지 5건	잠원동	30.18㎡ / 9평	5층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
15	10.24	한신	잠원동	84.52㎡ / 26평	12층	1억	310만	월세 ▲ +3.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권		34년
16	10.24	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	4층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
17	10.24	신반포16 9건	잠원동	52.32㎡ / 16평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	43년
18	10.23	아크로리버뷰신반포 3건	잠원동	78.5㎡ / 24평	30층	7억	410만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
19	10.23	동아 8건	잠원동	84.91㎡ / 26평	13층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
20	10.23	아크로리버뷰신반포 3건	잠원동	84.82㎡ / 26평	18층	2억	590만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
21	10.23	신반포자이 5건	잠원동	84.92㎡ / 26평	26층	1억	520만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
22	10.23	신반포27 2건	잠원동	53.46㎡ / 16평	10층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	41년
23	10.23	신반포27 2건	잠원동	53.46㎡ / 16평	10층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
24	10.21	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	13층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
25	10.21	신반포4 4건	잠원동	100.11㎡ / 30평	8층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
26	10.21	신반포2 10건	잠원동	137.66㎡ / 42평	3층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	48년
27	10.21	신반포16 9건	잠원동	52.26㎡ / 16평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	43년
28	10.21	신반포16 9건	잠원동	82.99㎡ / 25평	4층	3,000만	165만	월세 ▲ +26.0% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	43년
29	10.20	동아 8건	잠원동	84.91㎡ / 26평	8층	6억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.11~24.11	24년
30	10.20	신반포청구	잠원동	59.91㎡ / 18평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년

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