서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,539만

전체 평균

평균 월세

220만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 37% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

208

6월

130

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 3억 2,469만

중형 60~85㎡

41건 · 4억 1,362만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 260만

대형 115㎡~

7건 · 6억 3,643만

소형 1% 중소형 21% 중형 55% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 5

동아

평균 3억 9,846만 · 13건

신반포2

평균 3억 407만 · 7건

신반포4

평균 1억 5,520만 · 5건

반포센트럴자이

평균 4억 2,500만 · 4건

래미안신반포팰리스

평균 3억 7,500만 · 4건

강변

평균 2억 · 3건

신반포16

평균 2억 · 3건

신반포27

평균 1억 3,500만 · 3건

신반포르엘

평균 4억 3,333만 · 3건

신반포자이

평균 6억 6,667만 · 3건

한신로얄

평균 3억 5,000만 · 3건

신화

평균 3억 1,500만 · 2건

반포르엘

평균 6억 · 2건

아크로리버뷰신반포

평균 7억 5,000만 · 2건

한신타워

평균 8억 · 2건

래미안신반포리오센트

평균 5억 5,000만 · 2건

신반포청구

평균 7억 2,500만 · 2건

한강

평균 1억 · 1건

한신

평균 2억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 1억 5,000만 · 1건

브라운스톤잠원

평균 9억 · 1건

블루힐하우스

평균 5,000만 · 1건

훼미리

평균 4억 · 1건

신반포12

평균 3억 3,000만 · 1건

한신타운

평균 5억 8,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 10억 5,500만 · 1건

현대

평균 7억 · 1건

잠원시티아파트

평균 2,000만 · 1건

잠원현대훼밀리

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대	잠원동	84.87㎡ / 26평	10층	7억	30만	월세 ▼ -70.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	33년
2	11.30	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	13층	7억	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	24년
3	11.30	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	15층	3억	300만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	24년
4	11.29	신반포청구 2건	잠원동	84.86㎡ / 26평	10층	9억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +6.4% (전 8억 9,250만)	갱신	24.01~26.01	28년
5	11.29	훼미리	잠원동	84.9㎡ / 26평	1층	4억	100만	월세 ▼ -42.9% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.01~26.01	34년
6	11.29	신반포12	잠원동	75.79㎡ / 23평	3층	3억 3,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.11~24.06	44년
7	11.29	잠원시티아파트	잠원동	21.17㎡ / 6평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
8	11.28	동아 13건	잠원동	59.92㎡ / 18평	17층	6억 5,000만	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	24년
9	11.28	한신타운	잠원동	63.94㎡ / 19평	11층	5억 8,000만	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	24.01~26.01	37년
10	11.28	잠원현대훼밀리	잠원동	59.56㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	70만	월세 ▼ -46.2% (전 130만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.12	29년
11	11.28	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	104.08㎡ / 31평	8층	4억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
12	11.28	신반포27 3건	잠원동	53.46㎡ / 16평	12층	8,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	41년
13	11.25	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
14	11.25	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
15	11.25	신반포르엘 3건	잠원동	84.92㎡ / 26평	7층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
16	11.24	반포르엘 2건	잠원동	97.4743㎡ / 29평	18층	10억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
17	11.23	동아 13건	잠원동	59.92㎡ / 18평	15층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.06	24년
18	11.22	반포센트럴자이 4건	잠원동	59.98㎡ / 18평	7층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
19	11.22	신반포16 3건	잠원동	52.32㎡ / 16평	10층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	43년
20	11.21	신화 2건	잠원동	81.37㎡ / 25평	15층	5억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
21	11.21	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	142만	월세 ▲ +18.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	24년
22	11.20	신반포4 5건	잠원동	96.48㎡ / 29평	4층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	47년
23	11.19	한신	잠원동	84.52㎡ / 26평	14층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
24	11.19	신반포16 3건	잠원동	83.12㎡ / 25평	6층	2억	120만	월세 ▼ -25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	43년
25	11.17	신반포르엘 3건	잠원동	59.99㎡ / 18평	25층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
26	11.17	반포센트럴자이 4건	잠원동	114.78㎡ / 35평	11층	2억	730만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
27	11.17	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	133.02㎡ / 40평	3층	2억	680만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
28	11.16	신반포27 3건	잠원동	53.46㎡ / 16평	5층	3억	17만	월세 ▲ +466.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~24.11	41년
29	11.16	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	84.46㎡ / 26평	28층	3억	440만	월세 ▲ +117.8% (전 202만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	23.12~25.12	10년
30	11.16	신반포4 5건	잠원동	100.11㎡ / 30평	5층	2억 3,800만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,800만)	갱신	23.11~25.11	47년

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