서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

163만

월세 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 39% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

208

6월

130

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

42건 · 3억 1,500만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 1,900만

대형 115㎡~

7건 · 5억

소형 1% 중소형 21% 중형 55% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 5

동아

중간 4억 3,000만 · 13건

신반포2

중간 2억 7,000만 · 8건

신반포4

중간 1억 · 5건

반포센트럴자이

중간 2억 5,000만 · 4건

래미안신반포팰리스

중간 3억 5,000만 · 4건

강변

중간 2억 5,000만 · 3건

신반포16

중간 2억 · 3건

신반포27

중간 8,000만 · 3건

신반포르엘

중간 3억 · 3건

신반포자이

중간 3억 5,000만 · 3건

한신로얄

중간 4억 · 3건

신화

중간 3억 1,500만 · 2건

반포르엘

중간 6억 · 2건

아크로리버뷰신반포

중간 7억 5,000만 · 2건

한신타워

중간 8억 · 2건

래미안신반포리오센트

중간 5억 5,000만 · 2건

신반포청구

중간 7억 2,500만 · 2건

한강

중간 1억 · 1건

한신

중간 2억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

중간 1억 5,000만 · 1건

브라운스톤잠원

중간 9억 · 1건

블루힐하우스

중간 5,000만 · 1건

훼미리

중간 4억 · 1건

신반포12

중간 3억 3,000만 · 1건

한신타운

중간 5억 8,000만 · 1건

금호베스트빌

중간 10억 5,500만 · 1건

현대

중간 7억 · 1건

잠원시티아파트

중간 2,000만 · 1건

잠원현대훼밀리

중간 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	13층	7억	110만	▼ -26.7% 전 150만	갱신 갱신권	24.02~26.02	24년
2	11.30	현대	잠원동	84.87㎡ / 26평	10층	7억	30만	▼ -70.0% 전 100만	갱신	24.02~26.02	33년
3	11.30	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	15층	3억	300만	-	갱신	24.01~26.01	24년
4	11.29	신반포청구 2건	잠원동	84.86㎡ / 26평	10층	9억 5,000만	40만	-	갱신	24.01~26.01	28년
5	11.29	훼미리	잠원동	84.90㎡ / 26평	1층	4억	100만	▼ -42.9% 전 175만	갱신	24.01~26.01	34년
6	11.29	신반포12	잠원동	75.79㎡ / 23평	3층	3억 3,000만	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	23.11~24.06	44년
7	11.29	잠원시티아파트	잠원동	21.17㎡ / 6평	9층	2,000만	120만	-	신규	23.12~25.12	9년
8	11.29	신반포2 8건	잠원동	68.91㎡ / 21평	5층	0만	50만	-	신규	23.12~25.11	48년
9	11.28	동아 13건	잠원동	59.92㎡ / 18평	17층	6억 5,000만	40만	▼ -42.9% 전 70만	갱신 갱신권	24.02~26.02	24년
10	11.28	한신타운	잠원동	63.94㎡ / 19평	11층	5억 8,000만	40만	▼ -27.3% 전 55만	갱신	24.01~26.01	37년
11	11.28	잠원현대훼밀리	잠원동	59.56㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	70만	▼ -46.2% 전 130만	갱신	23.12~25.12	29년
12	11.28	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	104.08㎡ / 31평	8층	4억	480만	-	신규	24.01~26.01	10년
13	11.28	신반포27 3건	잠원동	53.46㎡ / 16평	12층	8,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	23.12~25.12	41년
14	11.25	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	80만	-	갱신		24년
15	11.25	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	24년
16	11.25	신반포르엘 3건	잠원동	84.92㎡ / 26평	7층	2억	450만	-	신규	23.12~25.12	3년
17	11.24	반포르엘 2건	잠원동	97.47㎡ / 29평	18층	10억	280만	-	신규	24.01~26.01	4년
18	11.23	동아 13건	잠원동	59.92㎡ / 18평	15층	6억	45만	-	신규	23.11~24.06	24년
19	11.22	반포센트럴자이 4건	잠원동	59.98㎡ / 18평	7층	10억	80만	-	신규	24.01~26.01	6년
20	11.22	신반포16 3건	잠원동	52.32㎡ / 16평	10층	1억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	23.12~25.12	43년
21	11.21	신화 2건	잠원동	81.37㎡ / 25평	15층	5억 9,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	29년
22	11.21	동아 13건	잠원동	84.91㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	142만	▲ +18.3% 전 120만	갱신	23.12~25.12	24년
23	11.20	신반포4 5건	잠원동	96.48㎡ / 29평	4층	1억	222만	▲ +5.7% 전 210만	갱신 갱신권	23.11~25.11	47년
24	11.19	한신	잠원동	84.52㎡ / 26평	14층	2억	250만	-	신규	23.12~25.12	34년
25	11.19	신반포16 3건	잠원동	83.12㎡ / 25평	6층	2억	120만	▼ -25.0% 전 160만	갱신	24.01~26.01	43년
26	11.17	신반포르엘 3건	잠원동	59.99㎡ / 18평	25층	8억	160만	-	신규	24.01~26.01	3년
27	11.17	반포센트럴자이 4건	잠원동	114.78㎡ / 35평	11층	2억	730만	-	신규	24.02~26.02	6년
28	11.17	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	133.02㎡ / 40평	3층	2억	680만	-	신규	23.11~24.11	10년
29	11.16	래미안신반포팰리스 4건	잠원동	84.46㎡ / 26평	28층	3억	440만	▲ +117.8% 전 202만	갱신	23.12~25.12	10년
30	11.16	신반포27 3건	잠원동	53.46㎡ / 16평	5층	3억	17만	▲ +466.7% 전 3만	갱신	23.11~24.11	41년

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