서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 170건 (순수월세 포함)

2023년 12월 서울 서초구 잠원동 월세 중간은 보증금 2억 4,480만원에 월 83만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 170건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역163건 가게3,445곳 인구58,098명 날씨 리포트평균 1.7℃ 초미세먼지24.94㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

2억 4,480만

전체 중간값

중간 월세

83만

월세 중간값

신규 계약

135건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 15.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 54% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

132

7월

8월

9월

10월

11월

170

12월

11월 대비 계약 +123.7% 12월 계약 170건의 중간 보증금 2억 4,480만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 100건중간 보증금 2억 2,677만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 8억

소형 2% 중소형 59% 중형 21% 중대형 14% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

반포르엘2차중간 보증금 2억 2,868만중간 월세 81만원계약 50건

신규 50건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 21건 (비교 가능 48건 중 44%)

월세

높음 11건 (비교 가능 48건 중 23%)

래미안신반포리오센트중간 보증금 2억 3,873만중간 월세 34만원계약 42건 (구분 없음 2건)

신규 39건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 19건 (비교 가능 39건 중 49%)

월세

높음 12건 (비교 가능 39건 중 31%)