서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 4,480만

전체 중간값

중간 월세

81만

월세 중간값

신규 계약

132건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 54% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

130

7월

8월

9월

10월

11월

167

12월

전월 대비 +119.7% · 중간 보증금 2억 4,480만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

100건 · 2억 2,677만

중형 60~85㎡

33건 · 5억 5,000만

중대형 85~115㎡

23건 · 5억

대형 115㎡~

7건 · 8억

소형 2% 중소형 60% 중형 20% 중대형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 5

반포르엘2차

중간 2억 2,868만 · 50건

래미안신반포리오센트

중간 2억 3,273만 · 41건

신반포4

중간 5억 · 9건

동아

중간 6억 · 7건

신반포2

중간 1억 · 6건

신반포7

중간 4억 5,000만 · 6건

반포센트럴자이

중간 5억 7,500만 · 6건

아크로리버뷰신반포

중간 7억 · 5건

대우아이빌

중간 1,750만 · 4건

반포르엘

중간 10억 · 3건

래미안신반포팰리스

중간 11억 · 3건

신반포16

중간 1억 · 3건

신반포19

중간 4억 7,250만 · 2건

미주파스텔

중간 5,500만 · 2건

블루힐하우스

중간 5억 · 2건

신반포12

중간 1억 · 2건

신반포자이

중간 4억 · 2건

신반포청구

중간 3억 · 2건

신화

중간 1억 2,000만 · 2건

신반포중앙하이츠

중간 6억 · 1건

현대

중간 8억 · 1건

훼미리

중간 2억 · 1건

롯데캐슬갤럭시

중간 8억 · 1건

한강

중간 5억 · 1건

한신그린

중간 1억 · 1건

한신로얄

중간 6억 8,000만 · 1건

브라운스톤잠원

중간 11억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

중간 12억 · 1건

한신타운

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신반포자이 2건	잠원동	114.94㎡ / 35평	6층	7억	450만	-	신규	24.02~26.02	8년
2	12.30	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.92㎡ / 18평	20층	2억 5,273만	34만	-	신규		7년
3	12.30	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.92㎡ / 18평	17층	2억 5,273만	34만	-	신규		7년
4	12.30	훼미리	잠원동	84.90㎡ / 26평	14층	2억	180만	-	신규	24.02~26.02	34년
5	12.30	신반포2 6건	잠원동	68.91㎡ / 21평	10층	5,000만	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	24.02~26.02	48년
6	12.29	한신로얄	잠원동	81.23㎡ / 25평	9층	6억 8,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	34년
7	12.29	신반포19 2건	잠원동	108.01㎡ / 33평	1층	3억 1,500만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	24.01~26.01	44년
8	12.29	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.92㎡ / 18평	22층	2억 2,873만	46만	-	신규		7년
9	12.29	신반포자이 2건	잠원동	84.87㎡ / 26평	21층	1억	600만	-	신규	24.02~26.02	8년
10	12.29	신반포12 2건	잠원동	75.79㎡ / 23평	11층	1억	150만	▼ -11.8% 전 170만	갱신 갱신권	24.02~25.02	44년
11	12.29	신반포4 9건	잠원동	96.48㎡ / 29평	11층	5,000만	280만	-	신규	24.03~26.02	47년
12	12.28	반포센트럴자이 6건	잠원동	98.99㎡ / 30평	26층	8억	430만	-	신규	24.02~26.02	6년
13	12.28	래미안신반포팰리스 3건	잠원동	104.03㎡ / 31평	29층	5억	470만	▲ +27.0% 전 370만	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
14	12.28	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	48.48㎡ / 15평	5층	2억 551만	28만	-	신규		7년
15	12.28	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	48.48㎡ / 15평	11층	2억 551만	28만	-	신규		7년
16	12.28	신반포7 6건	잠원동	107.29㎡ / 32평	3층	2억	170만	-	신규	24.02~26.02	46년
17	12.28	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 5,773만	72만	-	신규		7년
18	12.28	신화 2건	잠원동	57.33㎡ / 17평	13층	4,000만	210만	-	신규	24.02~26.02	29년
19	12.27	반포르엘 3건	잠원동	121.61㎡ / 37평	35층	16억	150만	-	신규	24.02~26.02	4년
20	12.27	브라운스톤잠원	잠원동	84.94㎡ / 26평	5층	11억	70만	-	신규	24.02~26.02	23년
21	12.27	신반포4 9건	잠원동	105.89㎡ / 32평	7층	6억	50만	▼ -69.7% 전 165만	갱신 갱신권	24.03~26.03	47년
22	12.27	신반포4 9건	잠원동	96.78㎡ / 29평	1층	5억 5,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	47년
23	12.27	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.95㎡ / 18평	4층	2억 5,273만	34만	-	신규		7년
24	12.27	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 2,093만	50만	-	갱신		7년
25	12.27	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	48.48㎡ / 15평	3층	2억 803만	26만	-	신규		7년
26	12.26	반포센트럴자이 6건	잠원동	114.96㎡ / 35평	14층	8억	570만	-	갱신		6년
27	12.26	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.95㎡ / 18평	25층	3억 994만	54만	-	신규		7년
28	12.26	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.92㎡ / 18평	9층	2억 5,583만	33만	-	신규		7년
29	12.26	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	59.95㎡ / 18평	24층	2억 5,273만	34만	-	신규		7년
30	12.26	래미안신반포리오센트 41건	잠원동	48.48㎡ / 15평	5층	1억 9,591만	33만	-	신규		7년

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