서울특별시 서초구

서초동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 146건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,555만

전체 평균

평균 월세

215만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

224

6월

200

7월

146

8월

129

9월

280

10월

146

11월

전월 대비 -47.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 70만

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 2,899만

중형 60~85㎡

56건 · 4억 3,786만

중대형 85~115㎡

14건 · 6억 8,714만

대형 115㎡~

20건 · 6억 3,950만

소형 18% 중소형 20% 중형 38% 중대형 10% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 8

서초그랑자이

평균 4억 2,462만 · 18건

삼풍아파트

평균 3억 6,111만 · 9건

서초래미안

평균 5억 5,444만 · 9건

래미안서초유니빌

평균 1억 3,125만 · 8건

서초푸르지오써밋

평균 8억 714만 · 7건

래미안 리더스원

평균 6억 3,714만 · 7건

롯데캐슬클래식

평균 3억 7,667만 · 6건

서초동삼성쉐르빌2

평균 3,800만 · 5건

서초교대e편한세상

평균 4억 7,500만 · 4건

지웰홈스서초

평균 1,500만 · 4건

래미안서초에스티지S

평균 4억 9,685만 · 4건

유원서초

평균 2억 500만 · 4건

서초이오빌

평균 7,750만 · 4건

디아레나서초

평균 2억 1,333만 · 3건

대림서초리시온

평균 4,000만 · 3건

서초롯데캐슬프레지던트

평균 6억 6,667만 · 3건

서초두산위브트레지움

평균 1억 · 3건

서초지웰

평균 6억 2,500만 · 2건

두산위브(1362)

평균 2억 2,500만 · 2건

DK밸리뷰시티

평균 3억 · 2건

아크로비스타

평균 9억 7,500만 · 2건

서초녹원

평균 9,000만 · 2건

현대이에스에이아파트

평균 6억 · 2건

진흥아파트

평균 4억 7,000만 · 2건

현대아파트

평균 3억 3,500만 · 2건

강남태영데시앙루브

평균 2억 6,500만 · 2건

더샵서초

평균 2억 · 2건

우성아파트

평균 3억 4,500만 · 2건

상지리츠빌(7)

평균 1억 5,000만 · 1건

한라비발디스튜디오193

평균 2억 3,500만 · 1건

동원베네스트아파트

평균 7억 · 1건

서초레몬

평균 5,000만 · 1건

서초동롯데캐슬리버티

평균 7억 · 1건

N-Suite(1513-2)

평균 6억 · 1건

상지리츠빌(3)

평균 9억 · 1건

서초프레스턴

평균 15억 · 1건

래미안서초스위트

평균 13억 · 1건

브라운스톤서초(1677-1)

평균 2억 · 1건

래미안서초에스티지

평균 10억 · 1건

롯데캐슬메디치

평균 1억 · 1건

서초쌍용플래티넘

평균 1억 · 1건

DK밸리뷰서초2차

평균 3,000만 · 1건

서초한빛삼성

평균 4억 9,000만 · 1건

에피소드강남262

평균 3,000만 · 1건

서초삼성래미안

평균 12억 · 1건

밀라텔쉐르빌

평균 2,000만 · 1건

풍림아이원플러스

평균 1,000만 · 1건

마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)

평균 1억 · 1건

서초한일

평균 3억 5,000만 · 1건

LOFT1487

평균 2,400만 · 1건

서초대우아이빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서초푸르지오써밋 7건	서초동	59.92㎡ / 18평	23층	8억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
2	11.30	롯데캐슬클래식 6건	서초동	84.98㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
3	11.30	N-Suite(1513-2)	서초동	112.35㎡ / 34평	4층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
4	11.30	DK밸리뷰시티 2건	서초동	25.13㎡ / 8평	5층	3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	11.30	서초래미안 9건	서초동	96.87㎡ / 29평	16층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
6	11.30	래미안 리더스원 7건	서초동	84.94㎡ / 26평	25층	2억	485만	월세 ▲ +3.2% (전 470만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	6년
7	11.30	현대이에스에이아파트 2건	서초동	163.95㎡ / 50평	9층	2억	315만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
8	11.29	서초푸르지오써밋 7건	서초동	84.95㎡ / 26평	17층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
9	11.29	더샵서초 2건	서초동	30.39㎡ / 9평	25층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
10	11.29	삼풍아파트 9건	서초동	79.47㎡ / 24평	14층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
11	11.29	서초그랑자이 18건	서초동	84.87㎡ / 26평	19층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
12	11.29	롯데캐슬클래식 6건	서초동	133.45㎡ / 40평	22층	1억	550만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	11.29	롯데캐슬클래식 6건	서초동	133.45㎡ / 40평	22층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
14	11.29	서초그랑자이 18건	서초동	84.51㎡ / 26평	28층	2,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	5년
15	11.29	지웰홈스서초 4건	서초동	18.25㎡ / 6평	10층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
16	11.28	래미안서초에스티지S 4건	서초동	84.8㎡ / 26평	11층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
17	11.28	서초교대e편한세상 4건	서초동	110.32㎡ / 33평	7층	5억	295만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
18	11.28	두산위브(1362) 2건	서초동	73.08㎡ / 22평	11층	3억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	21년
19	11.28	DK밸리뷰시티 2건	서초동	25.13㎡ / 8평	13층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
20	11.28	유원서초 4건	서초동	84.82㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	200만	월세 ▲ +20.5% (전 166만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2억)	갱신	24.01~26.01	33년
21	11.28	마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)	서초동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	320만	월세 ▲ +28.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~24.12	9년
22	11.28	서초녹원 2건	서초동	84.99㎡ / 26평	3층	8,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
23	11.27	상지리츠빌(7)	서초동	223.11㎡ / 67평	2층	1억 5,000만	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	21년
24	11.27	래미안서초유니빌 8건	서초동	49.744㎡ / 15평	20층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
25	11.27	롯데캐슬메디치	서초동	124.07㎡ / 38평	13층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
26	11.27	서초롯데캐슬프레지던트 3건	서초동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
27	11.27	서초이오빌 4건	서초동	36.66㎡ / 11평	22층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
28	11.26	진흥아파트 2건	서초동	131.07㎡ / 40평	6층	3억 9,000만	88만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
29	11.25	서초그랑자이 18건	서초동	59.98㎡ / 18평	30층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
30	11.25	서초동롯데캐슬리버티	서초동	125.79㎡ / 38평	2층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년

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