서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,727만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

104

2월

3월

4월

전월 대비 -43.5% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,206만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 7,448만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 600만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 10억

소형 4% 중소형 40% 중형 48% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상록스타힐스

평균 1억 6,607만 · 14건

한솔마을

평균 3억 3,167만 · 6건

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 · 6건

수서

평균 1억 8,850만 · 5건

상록수

평균 2억 5,000만 · 5건

디에이치자이개포

평균 5억 2,520만 · 4건

우성7

평균 3억 5,250만 · 4건

래미안 개포 루체하임

평균 3억 6,667만 · 3건

샘터마을

평균 6억 · 2건

개포한신

평균 5,000만 · 2건

디에이치포레센트

평균 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	수서 5건	일원동	52.29㎡ / 16평	6층	2억 6,250만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	34년
2	04.29	디에이치자이개포 4건	일원동	41.91㎡ / 13평	19층	2억 80만	47만	월세 - 보증금 -	신규		5년
3	04.29	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	13층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
4	04.28	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	9층	2억 8,000만	70만	월세 ▼ -46.2% (전 130만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신		39년
5	04.28	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	2억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
6	04.27	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
7	04.27	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	04.25	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	3층	6억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.08~25.08	32년
9	04.25	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	84.99㎡ / 26평	19층	4억	173만	월세 ▲ +19.3% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신		8년
10	04.24	한솔마을 6건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	04.24	한솔마을 6건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
12	04.24	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
13	04.22	디에이치포레센트	일원동	101.94㎡ / 31평	21층	8억	190만	월세 ▼ -32.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신		5년
14	04.22	한솔마을 6건	일원동	63.76㎡ / 19평	1층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	04.22	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	4층	2억	100만	월세 ▼ -28.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	32년
16	04.22	수서 5건	일원동	39.98㎡ / 12평	2층	2,000만	99만	월세 ▲ +10.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	34년
17	04.21	수서 5건	일원동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
18	04.21	수서 5건	일원동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	34년
19	04.20	상록스타힐스 14건	일원동	59.963㎡ / 18평	7층	1억 1,904만	109만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	04.18	우성7 4건	일원동	68.39㎡ / 21평	10층	5억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.06	39년
21	04.18	상록스타힐스 14건	일원동	59.963㎡ / 18평	9층	1억 1,904만	109만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	04.18	상록스타힐스 14건	일원동	59.963㎡ / 18평	1층	1억 1,308만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
23	04.18	상록스타힐스 14건	일원동	39.876㎡ / 12평	11층	8,412만	77만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	04.14	상록스타힐스 14건	일원동	59.921㎡ / 18평	6층	1억 1,904만	109만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
25	04.13	상록스타힐스 14건	일원동	46.855㎡ / 14평	8층	1억 4,202만	76만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	04.12	우성7 4건	일원동	84.06㎡ / 25평	5층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
27	04.12	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
28	04.11	수서 5건	일원동	59.96㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 ▲ +13.2% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	34년
29	04.10	상록스타힐스 14건	일원동	59.963㎡ / 18평	24층	2억 9,760만	68만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
30	04.10	한솔마을 6건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년

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