서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 103건

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평균 보증금

2억 5,052만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

103

9월

전월 대비 +255.2% · 중간 보증금 2억 1,820만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,289만

중소형 40~60㎡

74건 · 1억 9,545만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 7,200만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 6,450만

대형 115㎡~

3건 · 5억

소형 6% 중소형 72% 중형 15% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 2억 644만 · 75건

수서

평균 1억 5,375만 · 8건

래미안 개포 루체하임

평균 3억 8,783만 · 4건

샘터마을

평균 8억 3,083만 · 3건

개포한신

평균 8,667만 · 3건

상록수

평균 5억 3,333만 · 3건

상록스타힐스

평균 2억 1,803만 · 2건

한솔마을

평균 6억 5,000만 · 1건

목련타운

평균 8억 · 1건

우성7

평균 1억 · 1건

푸른마을아파트101동~111동

평균 8억 · 1건

가람

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	3층	2억 6,184만	51만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
2	09.30	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	6층	2억 1,480만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
3	09.30	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	49.99㎡ / 15평	10층	1억 9,680만	69만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	8년
4	09.30	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	20층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
5	09.30	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	3층	1억 3,980만	65만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
6	09.30	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	49.99㎡ / 15평	10층	9,840만	89만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	8년
7	09.30	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	6층	7,840만	78만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
8	09.30	상록스타힐스 2건	일원동	29.497㎡ / 9평	4층	5,733만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,460만)	갱신	24.11~26.11	4년
9	09.28	디에이치자이개포 75건	일원동	84.94㎡ / 26평	34층	1억	540만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
10	09.28	개포한신 3건	일원동	82.3㎡ / 25평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	42년
11	09.27	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	19층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
12	09.27	수서 8건	일원동	39.98㎡ / 12평	2층	2억	41만	월세 ▲ +17.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	34년
13	09.26	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	71.68㎡ / 22평	19층	10억	120만	월세 ▼ -25.0% (전 160만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신	24.10~26.10	8년
14	09.26	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	10층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
15	09.25	수서 8건	일원동	59.96㎡ / 18평	4층	3억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	34년
16	09.25	디에이치자이개포 75건	일원동	103.95㎡ / 31평	15층	2억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
17	09.25	수서 8건	일원동	39.98㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 1,700만)	갱신	24.09~26.03	34년
18	09.25	수서 8건	일원동	39.98㎡ / 12평	5층	1,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	34년
19	09.24	상록수 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	4억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	33년
20	09.24	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	17층	1억 4,896만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 ▼ -11.3% (전 1억 6,796만)	갱신	24.10~26.09	5년
21	09.23	개포한신 3건	일원동	107.6㎡ / 33평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	42년
22	09.22	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	4층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
23	09.21	개포한신 3건	일원동	107.6㎡ / 33평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	42년
24	09.20	디에이치자이개포 75건	일원동	84.73㎡ / 26평	34층	5억	340만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	09.20	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	20층	1억 7,760만	51만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
26	09.20	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	20층	1억 5,680만	61만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
27	09.20	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	8층	7,840만	78만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
28	09.19	수서 8건	일원동	52.29㎡ / 16평	1층	3억	40만	월세 ▲ +700.0% (전 5만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	34년
29	09.19	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	49.99㎡ / 15평	4층	2억 5,610만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
30	09.19	디에이치자이개포 75건	일원동	41.91㎡ / 13평	7층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년

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