서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,921만

전체 평균

평균 월세

266만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 3,322만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 281만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 381만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 3,160만

대형 115㎡~

10건 · 9억 1,500만

소형 15% 중소형 26% 중형 34% 중대형 8% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 4

삼성동센트럴아이파크

평균 5억 3,771만 · 8건

래미안라클래시

평균 2억 5,447만 · 7건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 2억 9,714만 · 7건

미켈란147

평균 1억 2,500만 · 4건

현대힐스테이트2단지

평균 2억 1,250만 · 4건

삼성동롯데아파트

평균 5억 3,333만 · 3건

롯데캐슬프레미어

평균 12억 6,667만 · 3건

LG선릉에클라트(A)

평균 1,500만 · 2건

삼성동마에스트로

평균 1억 2,450만 · 2건

삼성파크

평균 3억 9,000만 · 2건

석탑아파트101동

평균 2억 5,000만 · 2건

풍림(1차)

평균 4억 5,000만 · 2건

한일

평균 2억 · 2건

삼성동한솔아파트

평균 5억 5,000만 · 1건

래미안삼성2차

평균 8억 · 1건

LG선릉에클라트(B)

평균 3억 · 1건

삼성풍림2차아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

상아빌라트

평균 10억 · 1건

한양립스

평균 5,000만 · 1건

아이파크

평균 5억 · 1건

우정에쉐르

평균 10억 · 1건

삼성그랑빌

평균 5,000만 · 1건

로프트원

평균 3,000만 · 1건

위레벤646

평균 3,000만 · 1건

레미안삼성1차(101동)

평균 6억 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	래미안라클래시 7건	삼성동	84.99㎡ / 26평	28층	3억	585만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
2	09.30	LG선릉에클라트(B)	삼성동	59.0㎡ / 18평	15층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
3	09.30	석탑아파트101동 2건	삼성동	84.6㎡ / 26평	6층	2억	250만	월세 ▲ +8.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	30년
4	09.28	레미안삼성1차(101동)	삼성동	73.0㎡ / 22평	7층	6억	85만	월세 ▼ -41.4% (전 145만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.09~26.09	21년
5	09.28	삼성파크 2건	삼성동	107.38㎡ / 32평	13층	2억 8,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
6	09.27	래미안삼성2차	삼성동	134.81㎡ / 41평	8층	8억	350만	월세 ▲ +7.7% (전 325만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	19년
7	09.27	풍림(1차) 2건	삼성동	84.78㎡ / 26평	6층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
8	09.27	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	84.503㎡ / 26평	12층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
9	09.27	삼성동롯데아파트 3건	삼성동	91.77㎡ / 28평	12층	6억	270만	월세 ▲ +17.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	26년
10	09.27	래미안라클래시 7건	삼성동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
11	09.27	현대힐스테이트2단지 4건	삼성동	84.236㎡ / 25평	14층	2억	263만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	18년
12	09.26	래미안라클래시 7건	삼성동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 1,296만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
13	09.26	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	31.402㎡ / 9평	6층	3억	101만	월세 ▲ +12.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
14	09.26	삼성동중앙하이츠빌리지	삼성동	152.98㎡ / 46평	19층	3억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
15	09.26	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	49.94㎡ / 15평	15층	2억 1,040만	63만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	8년
16	09.26	삼성그랑빌	삼성동	100.8㎡ / 30평	4층	5,000만	198만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	21년
17	09.25	롯데캐슬프레미어 3건	삼성동	121.931㎡ / 37평	15층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
18	09.25	상아빌라트	삼성동	188.71㎡ / 57평	1층	10억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
19	09.25	삼성파크 2건	삼성동	121.69㎡ / 37평	7층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
20	09.25	풍림(1차) 2건	삼성동	59.7㎡ / 18평	8층	1억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	28년
21	09.25	한양립스	삼성동	38.2471㎡ / 12평	9층	5,000만	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.10	4년
22	09.25	로프트원	삼성동	45.16㎡ / 14평	6층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	24년
23	09.24	미켈란147 4건	삼성동	84.86㎡ / 26평	12층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
24	09.24	미켈란147 4건	삼성동	84.77㎡ / 26평	18층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	22년
25	09.24	미켈란147 4건	삼성동	83.69㎡ / 25평	7층	1억	500만	월세 ▲ +11.1% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~26.10	22년
26	09.23	래미안라클래시 7건	삼성동	59.99㎡ / 18평	23층	3억 2,560만	48만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
27	09.23	래미안라클래시 7건	삼성동	71.95㎡ / 22평	14층	2억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
28	09.23	LG선릉에클라트(A) 2건	삼성동	36.16㎡ / 11평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	23년
29	09.20	래미안라클래시 7건	삼성동	59.99㎡ / 18평	10층	1억 5,596만	102만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
30	09.20	삼성풍림2차아파트	삼성동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년

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