서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,303만

전체 평균

평균 월세

287만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5,130만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 2,551만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 5,900만

중대형 85~115㎡

5건 · 7억 2,800만

대형 115㎡~

10건 · 7억 5,000만

소형 17% 중소형 27% 중형 32% 중대형 8% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 4

현대힐스테이트2단지

평균 2억 2,000만 · 8건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 4억 4,763만 · 8건

삼성동센트럴아이파크

평균 3억 6,580만 · 6건

롯데캐슬프레미어

평균 6억 7,500만 · 4건

래미안라클래시

평균 7억 · 3건

우정에쉐르2

평균 4,776만 · 3건

래미안삼성2차

평균 11억 4,500만 · 2건

삼성동마에스트로

평균 9,650만 · 2건

삼성풍림2차아파트

평균 1억 · 2건

삼성동한솔아파트

평균 1억 7,500만 · 2건

LG선릉에클라트(A)

평균 2,000만 · 2건

한양립스

평균 2,000만 · 2건

월성빌라트

평균 1억 · 1건

푸른솔아파트1동

평균 3억 · 1건

풍림

평균 3,000만 · 1건

한일

평균 3억 5,000만 · 1건

현대타워(13층-27층)

평균 1억 · 1건

노바삼성

평균 1,000만 · 1건

LG선릉에클라트(B)

평균 1,000만 · 1건

래미안삼성1차(105-0)

평균 10억 · 1건

삼성동라테라스

평균 6억 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 1억 · 1건

삼성동브라운스톤레전드

평균 17억 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 10억 · 1건

삼성리치빌1

평균 7억 7,000만 · 1건

삼성오네뜨

평균 3억 · 1건

서광아파트

평균 4억 · 1건

엘에이치삼성도시형생활주택

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	푸른솔아파트1동	삼성동	59.4㎡ / 18평	2층	3억	130만	월세 ▼ -38.1% (전 210만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	24.11~25.11	30년
2	10.31	풍림	삼성동	53.75㎡ / 16평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
3	10.31	한양립스 2건	삼성동	38.2471㎡ / 12평	4층	3,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	4년
4	10.30	래미안라클래시 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	15층	10억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
5	10.29	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	114.463㎡ / 35평	19층	9억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
6	10.29	현대타워(13층-27층)	삼성동	149.99㎡ / 45평	21층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
7	10.28	우정에쉐르2 3건	삼성동	59.54㎡ / 18평	5층	4,328만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
8	10.26	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	6층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
9	10.26	삼성동한솔아파트 2건	삼성동	58.57㎡ / 18평	6층	3억	137만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
10	10.26	래미안라클래시 3건	삼성동	59.99㎡ / 18평	26층	1억	520만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
11	10.26	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	18년
12	10.26	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	43.842㎡ / 13평	5층	3,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
13	10.25	삼성동브라운스톤레전드	삼성동	219.48㎡ / 66평	11층	17억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
14	10.25	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	8층	8억 5,100만	84만	월세 ▲ +1.2% (전 83만) 보증금 ▲ +6.0% (전 8억 310만)	갱신	24.11~25.11	18년
15	10.25	삼성오네뜨	삼성동	140.3㎡ / 42평	8층	3억	330만	월세 ▼ -10.8% (전 370만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	22년
16	10.24	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	84.484㎡ / 26평	15층	10억	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.12~26.12	19년
17	10.24	삼성동센트럴아이파크 6건	삼성동	49.94㎡ / 15평	16층	9,480만	93만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	8년
18	10.24	우정에쉐르2 3건	삼성동	59.64㎡ / 18평	12층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
19	10.24	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	31.402㎡ / 9평	8층	3,000만	187만	월세 ▲ +5.6% (전 177만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	18년
20	10.23	삼성동센트럴아이파크 6건	삼성동	103.32㎡ / 31평	24층	3억	680만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
21	10.23	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	84.465㎡ / 26평	2층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
22	10.22	래미안삼성1차(105-0)	삼성동	122.85㎡ / 37평	2층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
23	10.22	삼성동마에스트로 2건	삼성동	29.251㎡ / 9평	10층	9,700만	96만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
24	10.21	삼성리치빌1	삼성동	84.98㎡ / 26평	4층	7억 7,000만	34만	월세 ▲ +112.5% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신	25.01~27.01	23년
25	10.21	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.419㎡ / 26평	21층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
26	10.21	노바삼성	삼성동	13.32㎡ / 4평	3층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	3년
27	10.19	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	144.113㎡ / 44평	7층	5억	720만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
28	10.18	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.349㎡ / 26평	5층	5억	284만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
29	10.17	엘에이치삼성도시형생활주택	삼성동	27.75㎡ / 8평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
30	10.16	래미안라클래시 3건	삼성동	101.98㎡ / 31평	20층	10억	540만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년

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