서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

2억 3,476만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +44.7% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1억 350만

중소형 40~60㎡

15건 · 3억 333만

중형 60~85㎡

8건 · 6억 3,125만

소형 58% 중소형 27% 중형 15%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 9,986만 · 22건

신동아

평균 1억 2,194만 · 18건

강남데시앙포레

평균 6억 1,750만 · 8건

삼익

평균 3억 6,667만 · 3건

동익

평균 6억 5,000만 · 2건

삼성

평균 5억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	삼익 3건	수서동	60.0㎡ / 18평	12층	4억	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
2	10.30	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
3	10.30	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
4	10.29	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	1층	2억 3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
5	10.28	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	7,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
6	10.26	신동아 18건	수서동	39.51㎡ / 12평	10층	2억	54만	월세 - 보증금 ▼ -35.2% (전 3억 870만)	갱신	24.11~26.11	34년
7	10.26	삼익 3건	수서동	49.2㎡ / 15평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
8	10.26	강남데시앙포레 8건	수서동	59.81㎡ / 18평	4층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
9	10.26	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
10	10.26	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
11	10.24	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	14층	3억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	34년
12	10.23	까치마을 22건	수서동	49.5㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
13	10.23	까치마을 22건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	2억	65만	월세 ▲ +16.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.12~26.12	33년
14	10.23	까치마을 22건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	2억	65만	월세 ▲ +14.0% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
15	10.22	강남데시앙포레 8건	수서동	59.81㎡ / 18평	7층	6억 3,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	24.09~26.09	12년
16	10.21	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	2,000만	102만	월세 ▲ +5.2% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	33년
17	10.21	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	92만	월세 ▲ +4.5% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	33년
18	10.19	강남데시앙포레 8건	수서동	84.92㎡ / 26평	6층	8억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
19	10.19	강남데시앙포레 8건	수서동	59.97㎡ / 18평	5층	6억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
20	10.19	신동아 18건	수서동	39.51㎡ / 12평	1층	1억 500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
21	10.19	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
22	10.19	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	2층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
23	10.19	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	2층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
24	10.17	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	1,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
25	10.16	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
26	10.16	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
27	10.15	신동아 18건	수서동	39.51㎡ / 12평	1층	2억 2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	34년
28	10.15	신동아 18건	수서동	39.51㎡ / 12평	1층	2억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
29	10.15	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	2억 700만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 700만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	33년
30	10.15	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	2층	1억 2,000만	49만	월세 ▲ +11.4% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.11~26.11	33년

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