서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,385만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,789만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,857만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 1,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 8억 6,667만

소형 51% 중소형 19% 중형 19% 중대형 3% 대형 8%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 1억 857만 · 14건

신동아

평균 9,800만 · 10건

삼익

평균 3억 2,083만 · 6건

삼성

평균 3억 7,375만 · 2건

강남 더샵 포레스트

평균 7억 5,000만 · 2건

수서한아름

평균 8억 7,500만 · 2건

강남데시앙포레

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신동아 10건	수서동	33.18㎡ / 10평	15층	6,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.11~26.11	34년
2	11.30	신동아 10건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
3	11.30	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
4	11.26	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	2층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
5	11.26	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	2,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	33년
6	11.25	신동아 10건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
7	11.23	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	2억 1,000만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	11.23	까치마을 14건	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
9	11.23	신동아 10건	수서동	39.51㎡ / 12평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	34년
10	11.23	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
11	11.22	신동아 10건	수서동	33.18㎡ / 10평	9층	2억 5,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
12	11.22	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
13	11.22	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	3,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	33년
14	11.20	수서한아름 2건	수서동	163.68㎡ / 50평	15층	11억	50만	월세 ▲ +19.0% (전 42만) 보증금 ▲ +4.8% (전 10억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	33년
15	11.19	강남 더샵 포레스트 2건	수서동	146.7139㎡ / 44평	9층	5억	510만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
16	11.19	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	11층	3억 2,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억)	갱신	25.01~28.02	34년
17	11.16	삼성 2건	수서동	84.97㎡ / 26평	15층	5억 1,750만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억 8,150만)	갱신	24.12~26.12	29년
18	11.16	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	3층	2억 1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
19	11.16	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
20	11.16	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	7층	1억	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
21	11.13	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
22	11.12	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	8층	5억	20만	월세 ▲ +150.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.11~26.11	34년
23	11.12	까치마을 14건	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
24	11.11	강남 더샵 포레스트 2건	수서동	124.5792㎡ / 38평	11층	10억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
25	11.11	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	2,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
26	11.09	삼익 6건	수서동	49.2㎡ / 15평	15층	3억 2,000만	10만	월세 ▲ +233.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	34년
27	11.08	수서한아름 2건	수서동	97.63㎡ / 30평	10층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
28	11.08	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	4층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	34년
29	11.06	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
30	11.05	삼성 2건	수서동	84.97㎡ / 26평	14층	2억 3,000만	165만	월세 ▲ +17.9% (전 140만) 보증금 ▲ +35.3% (전 1억 7,000만)	갱신	24.11~26.11	29년

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