서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,807만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

258

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -40.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 8,449만

중소형 40~60㎡

9건 · 8,259만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 625만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 6,000만

소형 31% 중소형 28% 중형 25% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

LH수서2단지아파트

평균 9,654만 · 8건

강남한양수자인(4단지)

평균 1억 7,882만 · 7건

강남자곡 힐스테이트

평균 1억 2,143만 · 7건

강남자곡아이파크

평균 3억 2,500만 · 4건

강남에버시움

평균 5,475만 · 3건

래미안강남힐즈

평균 7억 · 2건

래미안포레

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안포레	자곡동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
2	11.30	강남에버시움 3건	자곡동	46.05㎡ / 14평	12층	9,159만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,945만)	갱신	24.12~26.11	13년
3	11.30	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	59.93㎡ / 18평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
4	11.29	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	36.84㎡ / 11평	4층	1억 4,020만	45만	월세 ▼ -4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 3,720만)	갱신	24.04~26.06	2년
5	11.29	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	6,668만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +34.2% (전 4,968만)	갱신	24.08~26.10	2년
6	11.28	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	36.84㎡ / 11평	9층	1억 2,348만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	2년
7	11.28	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	36.84㎡ / 11평	1층	1억 1,662만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	2년
8	11.28	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	36.84㎡ / 11평	2층	1,848만	73만	월세 ▲ +73.8% (전 42만) 보증금 ▼ -85.0% (전 1억 2,348만)	갱신	24.10~26.12	2년
9	11.25	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	5층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
10	11.25	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	36.84㎡ / 11평	6층	1억 1,448만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▼ -7.3% (전 1억 2,348만)	갱신	24.04~26.06	2년
11	11.24	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	13층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
12	11.23	래미안강남힐즈 2건	자곡동	101.94㎡ / 31평	1층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
13	11.22	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	49.94㎡ / 15평	7층	5,430만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,172만)	갱신	24.11~26.11	12년
14	11.21	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	84.39㎡ / 26평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
15	11.21	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	59.93㎡ / 18평	8층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
16	11.15	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	114.46㎡ / 35평	3층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
17	11.14	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	36.84㎡ / 11평	9층	1억 6,648만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +34.8% (전 1억 2,348만)	갱신	24.09~26.11	2년
18	11.14	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	84.83㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	223만	월세 ▲ +6.2% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
19	11.14	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	49.94㎡ / 15평	9층	9,312만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	12년
20	11.14	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	49.94㎡ / 15평	6층	5,430만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	12년
21	11.12	LH수서2단지아파트 8건	자곡동	26.54㎡ / 8평	12층	2,586만	52만	월세 ▲ +62.5% (전 32만) 보증금 ▼ -72.4% (전 9,386만)	갱신	24.04~26.06	2년
22	11.11	강남에버시움 3건	자곡동	36.08㎡ / 11평	6층	5,044만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +124.8% (전 2,244만)	갱신	24.11~26.12	13년
23	11.11	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	59.93㎡ / 18평	5층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~25.09	11년
24	11.09	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	6층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
25	11.07	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	84.39㎡ / 26평	11층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
26	11.07	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	51.96㎡ / 16평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
27	11.07	강남에버시움 3건	자곡동	36.08㎡ / 11평	11층	2,222만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,123만)	갱신	24.12~26.11	13년
28	11.06	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.83㎡ / 26평	14층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
29	11.06	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	4층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	12년
30	11.02	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	114.46㎡ / 35평	10층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년

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