서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,922만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 43% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

103

9월

10월

11월

전월 대비 +4.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,878만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 4,128만

중형 60~85㎡

16건 · 5억 7,188만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 10억

소형 13% 중소형 34% 중형 34% 중대형 11% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 9,050만 · 10건

상록스타힐스

평균 1억 5,017만 · 8건

래미안 개포 루체하임

평균 8억 1,410만 · 6건

샘터마을

평균 6억 9,000만 · 5건

개포한신

평균 1억 4,500만 · 4건

디에이치자이개포

평균 6억 6,054만 · 4건

수서

평균 8,500만 · 4건

상록수

평균 7억 5,000만 · 2건

한솔마을

평균 6억 · 1건

목련타운

평균 10억 · 1건

우성7

평균 2억 · 1건

가람

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	10층	1억	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
2	11.30	개포한신 4건	일원동	82.3㎡ / 25평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
3	11.30	개포한신 4건	일원동	107.6㎡ / 33평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	42년
4	11.29	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	84.99㎡ / 26평	7층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
5	11.28	디에이치자이개포 4건	일원동	41.91㎡ / 13평	16층	1억 976만	90만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	5년
6	11.28	디에이치자이개포 4건	일원동	41.91㎡ / 13평	17층	8,240만	75만	월세 - 보증금 -	신규	~25.11	5년
7	11.27	상록수 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
8	11.27	상록수 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
9	11.26	목련타운	일원동	134.71㎡ / 41평	10층	10억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신	24.12~26.12	33년
10	11.25	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	11.25	개포한신 4건	일원동	107.6㎡ / 33평	12층	2억	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▼ -28.6% (전 2억 8,000만)	갱신	24.11~26.11	42년
12	11.25	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
13	11.25	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
14	11.25	상록스타힐스 8건	일원동	29.497㎡ / 9평	5층	1억 4,332만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
15	11.23	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
16	11.21	샘터마을 5건	일원동	134.438㎡ / 41평	7층	11억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
17	11.20	상록스타힐스 8건	일원동	18.877㎡ / 6평	2층	3,742만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
18	11.19	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	84.97㎡ / 26평	22층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
19	11.19	샘터마을 5건	일원동	134.438㎡ / 41평	5층	5억	270만	월세 ▲ +17.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
20	11.19	상록스타힐스 8건	일원동	18.877㎡ / 6평	7층	1억 1,226만	17만	월세 ▼ -48.5% (전 33만) 보증금 ▲ +80.0% (전 6,237만)	갱신	25.02~27.02	4년
21	11.18	샘터마을 5건	일원동	101.97㎡ / 31평	10층	8억	160만	월세 ▼ -11.1% (전 180만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	24.01~26.01	32년
22	11.18	상록스타힐스 8건	일원동	18.877㎡ / 6평	3층	1억 4,968만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
23	11.16	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	4층	5억 2,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
24	11.16	수서 4건	일원동	49.68㎡ / 15평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
25	11.16	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	4층	5,000만	118만	월세 ▼ -1.7% (전 120만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	34년
26	11.14	디에이치자이개포 4건	일원동	84.94㎡ / 26평	33층	10억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
27	11.13	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	84.97㎡ / 26평	19층	13억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
28	11.13	샘터마을 5건	일원동	101.97㎡ / 31평	15층	8억	110만	월세 ▼ -12.0% (전 125만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	25.01~26.01	32년
29	11.13	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
30	11.13	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년

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