서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,664만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

7월

8월

103

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +42.6% · 중간 보증금 2억 1,820만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,560만

중소형 40~60㎡

31건 · 2억 4,257만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 8,935만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 1,400만

대형 115㎡~

3건 · 9억 5,000만

소형 10% 중소형 46% 중형 31% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 4억 6,137만 · 11건

상록스타힐스

평균 2억 2,389만 · 11건

래미안 개포 루체하임

평균 6억 8,711만 · 9건

수서1-1단지(임대)

평균 1,634만 · 8건

한솔마을

평균 4억 3,000만 · 5건

수서

평균 2,405만 · 4건

개포한신

평균 6,750만 · 4건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 8,750만 · 4건

상록수

평균 3억 4,213만 · 3건

가람

평균 2억 · 2건

샘터마을

평균 9억 2,500만 · 2건

목련타운

평균 9억 5,000만 · 2건

디에이치포레센트

평균 7억 · 1건

우성7

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	6층	7억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	12.31	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	6층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
3	12.31	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	1층	3,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	34년
4	12.31	수서1-1단지(임대) 8건	일원동	33.93㎡ / 10평	1층	730만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	34년
5	12.30	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	59.76㎡ / 18평	4층	4억	71만	월세 ▲ +18.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
6	12.30	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	49.99㎡ / 15평	10층	1억 8,400만	72만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	8년
7	12.30	우성7	일원동	68.39㎡ / 21평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
8	12.30	수서1-1단지(임대) 8건	일원동	52.29㎡ / 16평	4층	1,117만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	34년
9	12.26	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	8층	7억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	12.26	수서1-1단지(임대) 8건	일원동	51.76㎡ / 16평	11층	3,163만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	34년
11	12.25	개포한신 4건	일원동	107.6㎡ / 33평	3층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
12	12.24	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	84.99㎡ / 26평	4층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
13	12.24	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	84.97㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
14	12.23	상록수 3건	일원동	74.54㎡ / 23평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
15	12.22	디에이치자이개포 11건	일원동	84.64㎡ / 26평	8층	12억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	12.22	디에이치자이개포 11건	일원동	84.64㎡ / 26평	8층	12억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
17	12.22	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	10층	3억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
18	12.21	디에이치자이개포 11건	일원동	63.76㎡ / 19평	19층	10억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
19	12.21	한솔마을 5건	일원동	63.76㎡ / 19평	4층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
20	12.21	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	59.76㎡ / 18평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
21	12.20	상록스타힐스 11건	일원동	46.855㎡ / 14평	9층	2억 4,853만	57만	월세 ▼ -36.0% (전 89만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억 6,569만)	갱신	25.03~27.03	4년
22	12.20	수서1-1단지(임대) 8건	일원동	39.98㎡ / 12평	12층	807만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	34년
23	12.18	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	1층	2억	182만	월세 ▲ +7.1% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.01	32년
24	12.18	상록스타힐스 11건	일원동	46.855㎡ / 14평	14층	9,941만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
25	12.18	상록스타힐스 11건	일원동	39.876㎡ / 12평	15층	8,832만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,412만)	갱신	25.06~27.05	4년
26	12.17	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	101.99㎡ / 31평	25층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
27	12.17	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	121.71㎡ / 37평	7층	10억	178만	월세 ▲ +18.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
28	12.17	디에이치자이개포 11건	일원동	41.91㎡ / 13평	16층	2억 1,820만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	5년
29	12.16	개포한신 4건	일원동	107.6㎡ / 33평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.09	42년
30	12.16	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	5층	3,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년

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