서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,888만

전체 평균

평균 월세

321만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -34.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 8,585만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 7,755만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 8,719만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 8,182만

대형 115㎡~

12건 · 7억 4,713만

소형 21% 중소형 17% 중형 25% 중대형 17% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 4

삼성동힐스테이트 1단지

평균 2억 3,818만 · 11건

현대힐스테이트2단지

평균 4억 4,667만 · 6건

삼성동한솔아파트

평균 4억 2,167만 · 6건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 5억 8,000만 · 5건

롯데캐슬프레미어

평균 7억 5,389만 · 4건

삼성동롯데아파트

평균 2억 4,333만 · 3건

LG선릉에클라트(B)

평균 1,333만 · 3건

삼성동센트럴아이파크

평균 2억 2,103만 · 3건

서광아파트

평균 3억 · 2건

채널리저브

평균 3억 2,500만 · 2건

포스코트

평균 1억 2,500만 · 2건

래미안삼성2차

평균 5억 · 2건

위레벤646

평균 5,000만 · 1건

진흥아파트

평균 11억 · 1건

청구아파트

평균 3억 9,500만 · 1건

풍림(1차)

평균 3억 · 1건

다우림하우스

평균 5억 · 1건

금호어울림

평균 6억 · 1건

래미안라클래시

평균 23억 · 1건

미켈란147

평균 2억 · 1건

삼성동드림하우스

평균 5억 · 1건

삼성동마에스트로

평균 9,600만 · 1건

LG선릉에클라트(A)

평균 1,000만 · 1건

삼성동헤렌하우스2(82-4)

평균 5억 · 1건

아펠바움

평균 5억 · 1건

우정에쉐르2

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	36.35㎡ / 11평	10층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
2	12.30	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
3	12.30	삼성동힐스테이트 1단지 11건	삼성동	31.402㎡ / 9평	11층	4,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	18년
4	12.29	삼성동롯데아파트 3건	삼성동	59.4㎡ / 18평	10층	3,000만	260만	월세 → 동결 (전 260만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
5	12.28	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	144.113㎡ / 44평	6층	9억	350만	월세 ▲ +12.9% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.01~27.01	19년
6	12.28	금호어울림	삼성동	104.99㎡ / 32평	10층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
7	12.27	LG선릉에클라트(B) 3건	삼성동	36.47㎡ / 11평	11층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
8	12.26	다우림하우스	삼성동	131.88㎡ / 40평	1층	5억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
9	12.26	삼성동마에스트로	삼성동	20.272㎡ / 6평	9층	9,600만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
10	12.26	삼성동힐스테이트 1단지 11건	삼성동	31.402㎡ / 9평	10층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
11	12.25	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	84.87㎡ / 26평	7층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
12	12.25	삼성동힐스테이트 1단지 11건	삼성동	114.463㎡ / 35평	13층	7억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
13	12.23	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	103.32㎡ / 31평	31층	2억	700만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	12.23	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	103.32㎡ / 31평	31층	2억	700만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
15	12.23	채널리저브 2건	삼성동	84.94㎡ / 26평	20층	5,000만	390만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	19년
16	12.21	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	19층	7억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +90.7% (전 3억 6,700만)	갱신	25.02~27.02	18년
17	12.21	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	84.55㎡ / 26평	10층	4억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
18	12.21	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	84.55㎡ / 26평	10층	4억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
19	12.21	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	84.55㎡ / 26평	10층	4억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
20	12.20	서광아파트 2건	삼성동	84.93㎡ / 26평	13층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
21	12.20	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	38.671㎡ / 12평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
22	12.20	미켈란147	삼성동	84.77㎡ / 26평	13층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
23	12.20	래미안삼성2차 2건	삼성동	105.5㎡ / 32평	12층	2억	399만	월세 ▲ +22.0% (전 327만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	19년
24	12.19	아펠바움	삼성동	241.83㎡ / 73평	9층	5억	2,350만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	18년
25	12.17	진흥아파트	삼성동	170.01㎡ / 51평	11층	11억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
26	12.17	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	152.98㎡ / 46평	6층	8억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
27	12.17	채널리저브 2건	삼성동	84.94㎡ / 26평	9층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
28	12.17	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	121.931㎡ / 37평	4층	5억 6,557만	395만	월세 ▲ +11.3% (전 355만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,557만)	갱신	24.12~26.12	19년
29	12.17	위레벤646	삼성동	38.9714㎡ / 12평	19층	5,000만	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
30	12.16	래미안삼성2차 2건	삼성동	84.92㎡ / 26평	12층	8억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년

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