서울특별시 강남구

개포동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 201건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,573만

전체 평균

평균 월세

211만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

101건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 2% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 4% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

105

7월

130

8월

9월

142

10월

151

11월

201

12월

전월 대비 +33.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 9,655만

중소형 40~60㎡

85건 · 3억 1,592만

중형 60~85㎡

74건 · 5억 3,343만

중대형 85~115㎡

17건 · 9억 9,849만

대형 115㎡~

5건 · 4억 7,000만

소형 10% 중소형 42% 중형 37% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개포자이프레지던스

평균 4억 4,760만 · 67건

개포래미안포레스트

평균 4억 6,355만 · 51건

성원대치2단지아파트

평균 1억 1,426만 · 19건

래미안블레스티지

평균 6억 592만 · 18건

디에이치아너힐즈

평균 7억 7,385만 · 13건

개포주공6단지

평균 2억 6,222만 · 9건

삼익대청아파트

평균 1억 3,100만 · 5건

디에이치퍼스티어아이파크

평균 3억 9,000만 · 5건

개포주공5단지

평균 8,333만 · 3건

개포우성3차

평균 5억 8,333만 · 3건

대치푸르지오발라드

평균 5억 · 2건

개포주공7단지

평균 2억 7,500만 · 2건

개포더샵트리에

평균 10억 · 1건

현대1차101동~106동

평균 10억 · 1건

개포자이

평균 2억 · 1건

개포6차우성아파트1동~8동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안블레스티지 18건	개포동	84.794㎡ / 26평	8층	12억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
2	12.31	개포자이프레지던스 67건	개포동	59.98㎡ / 18평	16층	4억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
3	12.31	개포자이프레지던스 67건	개포동	59.98㎡ / 18평	11층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	3년
4	12.31	개포자이프레지던스 67건	개포동	39.95㎡ / 12평	3층	5,000만	184만	월세 ▲ +5.1% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
5	12.30	디에이치아너힐즈 13건	개포동	106.9101㎡ / 32평	18층	15억 7,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 15억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
6	12.30	개포래미안포레스트 51건	개포동	112.97㎡ / 34평	21층	9억	440만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
7	12.30	개포래미안포레스트 51건	개포동	59.92㎡ / 18평	13층	7억 2,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
8	12.30	개포자이프레지던스 67건	개포동	102.58㎡ / 31평	11층	6억 7,000만	390만	월세 → 동결 (전 390만) 보증금 ▲ +11.7% (전 6억)	갱신	25.03~27.03	3년
9	12.30	개포자이프레지던스 67건	개포동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
10	12.30	성원대치2단지아파트 19건	개포동	39.53㎡ / 12평	4층	1억	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	34년
11	12.30	개포래미안포레스트 51건	개포동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	12.28	디에이치아너힐즈 13건	개포동	84.357㎡ / 26평	8층	15억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신 갱신권	24.12~25.09	7년
13	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	84.6㎡ / 26평	15층	9억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
14	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	84.6㎡ / 26평	10층	7억 100만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +7.8% (전 6억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	3년
15	12.28	개포우성3차 3건	개포동	104.43㎡ / 32평	14층	5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	42년
16	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	78.77㎡ / 24평	3층	5억	178만	월세 ▲ +11.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
17	12.28	디에이치아너힐즈 13건	개포동	59.8732㎡ / 18평	20층	4억 2,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
18	12.28	개포주공6단지 9건	개포동	83.21㎡ / 25평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
19	12.28	디에이치퍼스티어아이파크 5건	개포동	59.97㎡ / 18평	5층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
20	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 1,500만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
21	12.28	개포주공6단지 9건	개포동	53.06㎡ / 16평	14층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
22	12.28	개포래미안포레스트 51건	개포동	59.92㎡ / 18평	10층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
23	12.28	개포주공6단지 9건	개포동	53.06㎡ / 16평	14층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
24	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	78.77㎡ / 24평	9층	3억	320만	월세 ▲ +6.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
25	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	84.75㎡ / 26평	15층	3억	363만	월세 ▲ +6.8% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
26	12.28	개포주공6단지 9건	개포동	53.06㎡ / 16평	5층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	43년
27	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	78.33㎡ / 24평	10층	1억 5,000만	412만	월세 ▲ +5.6% (전 390만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
28	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	78.77㎡ / 24평	10층	1억 4,000만	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▲ +40.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	3년
29	12.28	개포자이프레지던스 67건	개포동	78.77㎡ / 24평	10층	1억 4,000만	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▲ +40.0% (전 1억)	갱신	24.12~26.12	3년
30	12.28	개포주공5단지 3건	개포동	53.98㎡ / 16평	5층	1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	43년

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