서울특별시 강남구

개포동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,173만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

50건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

133

5월

220

6월

105

7월

130

8월

9월

142

10월

전월 대비 +51.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1억 1,295만

중소형 40~60㎡

57건 · 3억 3,444만

중형 60~85㎡

47건 · 5억 4,245만

중대형 85~115㎡

11건 · 8억 6,364만

대형 115㎡~

5건 · 6억 6,850만

소형 15% 중소형 40% 중형 33% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개포래미안포레스트

평균 5억 1,213만 · 48건

개포자이프레지던스

평균 5억 2,409만 · 20건

성원대치2단지아파트

평균 1억 1,158만 · 19건

래미안블레스티지

평균 5억 5,167만 · 12건

디에이치아너힐즈

평균 6억 1,218만 · 11건

삼익대청아파트

평균 1억 1,143만 · 7건

개포주공5단지

평균 7,200만 · 5건

개포주공6단지

평균 1억 5,200만 · 5건

개포주공7단지

평균 3억 4,100만 · 5건

개포우성3차

평균 5억 4,167만 · 3건

경남1

평균 8억 4,875만 · 2건

현대2

평균 4억 5,000만 · 1건

개포6차우성아파트1동~8동

평균 1억 · 1건

개포더샵트리에

평균 10억 · 1건

개포자이르네

평균 3억 · 1건

개포자이

평균 5억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	개포자이프레지던스 20건	개포동	102.58㎡ / 31평	12층	13억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신 갱신권	24.12~27.03	3년
2	10.31	개포래미안포레스트 48건	개포동	74.66㎡ / 23평	19층	3억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
3	10.31	개포주공7단지 5건	개포동	53.46㎡ / 16평	9층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
4	10.31	래미안블레스티지 12건	개포동	49.909㎡ / 15평	6층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
5	10.30	개포우성3차 3건	개포동	133.46㎡ / 40평	9층	6억 7,500만	105만	월세 ▲ +22.1% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,500만)	갱신	24.11~26.12	42년
6	10.30	개포래미안포레스트 48건	개포동	84.86㎡ / 26평	7층	3억	395만	월세 ▲ +41.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	6년
7	10.30	개포래미안포레스트 48건	개포동	96.91㎡ / 29평	27층	2억	526만	월세 ▲ +5.8% (전 497만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~26.11	6년
8	10.30	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	8층	5,000만	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
9	10.29	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	8층	9억	55만	월세 - 보증금 ▼ -13.4% (전 10억 3,950만)	갱신	24.12~26.12	6년
10	10.29	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	11층	5억	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
11	10.29	성원대치2단지아파트 19건	개포동	49.86㎡ / 15평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
12	10.29	래미안블레스티지 12건	개포동	59.967㎡ / 18평	13층	1억	390만	월세 ▲ +16.1% (전 336만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	7년
13	10.29	개포주공5단지 5건	개포동	53.98㎡ / 16평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
14	10.28	래미안블레스티지 12건	개포동	49.909㎡ / 15평	6층	4억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	10.28	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	2층	3억 270만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	6년
16	10.28	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	2층	1억 3,760만	102만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
17	10.28	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	2층	1억 880만	108만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	6년
18	10.28	삼익대청아파트 7건	개포동	51.12㎡ / 15평	6층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
19	10.27	개포자이프레지던스 20건	개포동	39.95㎡ / 12평	7층	3억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~26.05	3년
20	10.27	개포래미안포레스트 48건	개포동	84.9㎡ / 26평	30층	3억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
21	10.27	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	6층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
22	10.26	개포래미안포레스트 48건	개포동	112.73㎡ / 34평	15층	13억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
23	10.26	경남1 2건	개포동	123.28㎡ / 37평	11층	9억 9,750만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 9,750만)	갱신	24.10~26.10	42년
24	10.26	개포래미안포레스트 48건	개포동	74.66㎡ / 23평	9층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
25	10.26	개포자이프레지던스 20건	개포동	59.98㎡ / 18평	5층	7억 8,700만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +4.9% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~27.04	3년
26	10.26	개포래미안포레스트 48건	개포동	49.92㎡ / 15평	12층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
27	10.26	래미안블레스티지 12건	개포동	49.909㎡ / 15평	4층	4억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
28	10.26	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	8층	4억	229만	월세 ▲ +9.0% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
29	10.26	개포래미안포레스트 48건	개포동	59.92㎡ / 18평	8층	4억	229만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	10.26	래미안블레스티지 12건	개포동	99.967㎡ / 30평	8층	2억 5,000만	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년

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