서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,783만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 4,942만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,500만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 7,600만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억 500만

대형 115㎡~

2건 · 5억

소형 67% 중소형 13% 중형 11% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 5,309만 · 17건

신동아

평균 6,000만 · 15건

강남데시앙포레

평균 5억 1,500만 · 4건

삼성

평균 1억 8,333만 · 3건

삼익

평균 1억 3,000만 · 2건

수서한아름

평균 5억 · 2건

동익

평균 2억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	5,250만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	33년
2	03.30	강남데시앙포레 4건	수서동	84.92㎡ / 26평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
3	03.29	동익 2건	수서동	60.01㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	55만	월세 ▲ +19.6% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.03~25.03	33년
4	03.29	강남데시앙포레 4건	수서동	84.92㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
5	03.28	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
6	03.27	신동아 15건	수서동	39.53㎡ / 12평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
7	03.26	강남데시앙포레 4건	수서동	101.88㎡ / 31평	3층	7억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -4.7% (전 7억 8,700만)	갱신	23.04~25.04	12년
8	03.26	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
9	03.25	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	1억	52만	월세 ▲ +10.6% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	34년
10	03.25	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
11	03.24	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
12	03.24	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
13	03.22	신동아 15건	수서동	39.53㎡ / 12평	1층	1억	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	34년
14	03.21	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
15	03.21	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
16	03.20	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
17	03.19	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	2층	1억 3,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
18	03.19	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	2층	1억 3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
19	03.18	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
20	03.17	삼익 2건	수서동	49.2㎡ / 15평	8층	2억 3,000만	40만	월세 ▼ -46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	23.03~25.03	34년
21	03.17	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
22	03.17	삼익 2건	수서동	49.2㎡ / 15평	14층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	34년
23	03.17	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
24	03.16	신동아 15건	수서동	39.51㎡ / 12평	4층	2,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
25	03.15	강남데시앙포레 4건	수서동	101.88㎡ / 31평	1층	6억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억 6,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	12년
26	03.15	신동아 15건	수서동	39.53㎡ / 12평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
27	03.15	신동아 15건	수서동	33.18㎡ / 10평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
28	03.13	신동아 15건	수서동	39.51㎡ / 12평	13층	2,000만	105만	월세 ▲ +18.0% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		34년
29	03.11	수서한아름 2건	수서동	163.68㎡ / 50평	13층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
30	03.11	신동아 15건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년

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