서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,671만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

107

1월

119

2월

152

3월

전월 대비 +27.7% · 중간 보증금 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 5,917만

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 7,999만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 1,426만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 6,200만

대형 115㎡~

9건 · 6억 6,667만

소형 50% 중소형 22% 중형 19% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

더원역삼

평균 7,580만 · 49건

역삼래미안

평균 1억 2,333만 · 12건

역삼푸르지오

평균 2억 4,100만 · 10건

이스턴오피스텔

평균 929만 · 7건

e-편한세상

평균 4억 3,608만 · 6건

대우디오빌

평균 5,000만 · 6건

에레프

평균 1,000만 · 5건

강남센트럴아이파크

평균 3억 5,392만 · 5건

동부센트레빌

평균 2억 5,000만 · 5건

테헤란아이파크

평균 3억 2,000만 · 5건

역삼I'PARK

평균 4억 2,000만 · 5건

쌍용플레티넘밸류

평균 9,500만 · 4건

롯데캐슬노블

평균 3억 3,333만 · 3건

한스빌(836)

평균 7,667만 · 3건

개나리래미안

평균 5억 6,667만 · 3건

대우디오빌플러스

평균 8,000만 · 2건

래미안그레이튼

평균 9억 · 2건

금호어울림

평균 7억 · 2건

한화진넥스빌

평균 2,000만 · 2건

역삼센트럴2차아이파크

평균 2,000만 · 2건

래미안펜타빌

평균 8억 · 1건

강남서해그랑블

평균 5억 700만 · 1건

에스케이허브젠

평균 5,000만 · 1건

개나리푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

역삼동우정에쉐르1

평균 2억 · 1건

역삼자이

평균 6억 · 1건

역삼디오슈페리움

평균 3,000만 · 1건

현대휴먼터치빌

평균 100만 · 1건

대림역삼

평균 1억 · 1건

브라운스톤역삼

평균 5,000만 · 1건

역삼예명

평균 3,000만 · 1건

진넥스빌2

평균 1억 9,710만 · 1건

에벤에셀빌라트

평균 1,000만 · 1건

프리빌리지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	역삼푸르지오 10건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	11층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
2	03.31	역삼래미안 12건	역삼동	80.87㎡ / 24평	3층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
3	03.31	에스케이허브젠	역삼동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	21년
4	03.31	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	15층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
5	03.31	이스턴오피스텔 7건	역삼동	14.92㎡ / 5평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
6	03.30	테헤란아이파크 5건	역삼동	92.6232㎡ / 28평	1층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	12년
7	03.30	역삼래미안 12건	역삼동	80.87㎡ / 24평	16층	1억	271만	월세 ▲ +16.3% (전 233만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	21년
8	03.30	역삼래미안 12건	역삼동	59.53㎡ / 18평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
9	03.29	개나리래미안 3건	역삼동	129.96㎡ / 39평	5층	9억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
10	03.29	역삼I'PARK 5건	역삼동	28.246㎡ / 9평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	20년
11	03.27	강남센트럴아이파크 5건	역삼동	59.945㎡ / 18평	17층	2억 4,640만	86만	월세 - 보증금 -	신규		4년
12	03.27	강남센트럴아이파크 5건	역삼동	59.945㎡ / 18평	17층	1억 2,320만	112만	월세 - 보증금 -	신규		4년
13	03.27	이스턴오피스텔 7건	역삼동	14.92㎡ / 5평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
14	03.25	테헤란아이파크 5건	역삼동	70.8333㎡ / 21평	17층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
15	03.25	개나리래미안 3건	역삼동	84.93㎡ / 26평	10층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
16	03.25	e-편한세상 6건	역삼동	59.606㎡ / 18평	7층	2억	230만	월세 ▼ -17.9% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	21년
17	03.25	역삼센트럴2차아이파크 2건	역삼동	19.855㎡ / 6평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.06	4년
18	03.25	역삼센트럴2차아이파크 2건	역삼동	19.855㎡ / 6평	6층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	03.24	쌍용플레티넘밸류 4건	역삼동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
20	03.24	e-편한세상 6건	역삼동	59.606㎡ / 18평	12층	5,000만	350만	월세 ▲ +50.2% (전 233만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	21년
21	03.24	에벤에셀빌라트	역삼동	94.95㎡ / 29평	4층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	25년
22	03.23	진넥스빌2	역삼동	23.85㎡ / 7평	5층	1억 9,710만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
23	03.22	래미안펜타빌	역삼동	138.54㎡ / 42평	10층	8억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
24	03.22	e-편한세상 6건	역삼동	84.991㎡ / 26평	8층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
25	03.22	강남센트럴아이파크 5건	역삼동	59.994㎡ / 18평	21층	7억	150만	월세 ▼ -62.5% (전 400만) 보증금 ▲ +250.0% (전 2억)	갱신	23.05~24.05	4년
26	03.22	대우디오빌 6건	역삼동	30.03㎡ / 9평	14층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	24년
27	03.22	대우디오빌플러스 2건	역삼동	43.99㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	22년
28	03.22	이스턴오피스텔 7건	역삼동	14.92㎡ / 5평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
29	03.21	강남센트럴아이파크 5건	역삼동	84.99㎡ / 26평	33층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
30	03.21	개나리래미안 3건	역삼동	129.96㎡ / 39평	12층	3억	318만	월세 → 동결 (전 318만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.04~25.04	20년

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