서울특별시 강남구

역삼동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 122건

2023년 3월 서울 강남구 역삼동 전세 중간 보증금은 6억 9,000만원. 계약 122건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

6억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

89건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 19.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

122

3월

2월 대비 계약 +29.8% 3월 계약 122건의 중간 보증금 6억 9,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 2억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 41건중간 보증금 10억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 8억

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 15억

소형 16% 중소형 39% 중형 34% 중대형 4% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

역삼래미안중간 보증금 7억계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e-편한세상중간 보증금 8억 8,000만계약 10건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼푸르지오중간 보증금 10억 1,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼자이중간 보증금 10억 8,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안그레이튼(진달래2차)중간 보증금 4억 1,129만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼I'PARK중간 보증금 4억 3,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

테헤란아이파크중간 보증금 9억 5,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

개나리푸르지오중간 보증금 14억 1,500만계약 4건

신규 1건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

이스턴오피스텔중간 보증금 1억 8,750만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

현대휴먼터치빌중간 보증금 2억계약 3건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강남센트럴아이파크중간 보증금 14억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건

개나리래미안중간 보증금 12억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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