서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

2억 8,379만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

110

2월

3월

전월 대비 -66.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2억 149만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 9,181만

중소형 57% 중형 43%

아파트별 계약 현황

래미안힐스테이트고덕

평균 2억 9,838만 · 16건

고덕그라시움

평균 2억 9,364만 · 11건

고덕 아이파크

평균 4억 2,500만 · 5건

고덕센트럴푸르지오

평균 7,424만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.83㎡ / 26평	26층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
2	03.30	고덕 아이파크 5건	고덕동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 2,500만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
3	03.29	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.94㎡ / 26평	20층	5억	40만	월세 ▼ -46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.04~24.08	10년
4	03.28	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	59.35㎡ / 18평	33층	8,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.04~25.04	10년
5	03.27	고덕센트럴푸르지오 5건	고덕동	59.14㎡ / 18평	14층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
6	03.26	고덕 아이파크 5건	고덕동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
7	03.26	고덕 아이파크 5건	고덕동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	03.25	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.9㎡ / 26평	10층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.06	10년
9	03.21	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.9㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
10	03.20	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	4억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	03.18	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.88㎡ / 26평	22층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
12	03.17	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.83㎡ / 26평	10층	5억 6,700만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신	23.06~25.06	10년
13	03.17	고덕센트럴푸르지오 5건	고덕동	59.09㎡ / 18평	11층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
14	03.17	고덕 아이파크 5건	고덕동	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.07	15년
15	03.16	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	59.23㎡ / 18평	16층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.07	10년
16	03.15	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	59.35㎡ / 18평	2층	2억	140만	월세 ▲ +47.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	10년
17	03.14	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
18	03.12	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.88㎡ / 26평	6층	5억 2,400만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,400만)	갱신	23.05~25.05	10년
19	03.11	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.9㎡ / 26평	26층	5억	50만	월세 ▼ -58.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	10년
20	03.11	고덕센트럴푸르지오 5건	고덕동	59.06㎡ / 18평	32층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	03.11	고덕센트럴푸르지오 5건	고덕동	59.06㎡ / 18평	32층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
22	03.10	고덕센트럴푸르지오 5건	고덕동	40.09㎡ / 12평	27층	1억 3,120만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	03.07	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	120만	월세 ▼ -4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
24	03.06	고덕 아이파크 5건	고덕동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	15년
25	03.06	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	03.06	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
27	03.06	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.83㎡ / 26평	35층	3억	147만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
28	03.06	고덕그라시움 11건	고덕동	59.052㎡ / 18평	9층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
29	03.06	고덕그라시움 11건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
30	03.04	고덕그라시움 11건	고덕동	73.566㎡ / 22평	22층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년

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