서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

2억 2,693만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 73%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -6.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억

중형 60~85㎡

27건 · 2억 5,057만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,667만

소형 2% 중소형 34% 중형 57% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 2억 4,594만 · 17건

롯데캐슬퍼스트

평균 2억 5,909만 · 11건

프라이어팰리스

평균 1억 7,500만 · 4건

한강현대

평균 1억 6,333만 · 3건

영진해가든(2동)

평균 2억 · 2건

효정하나플러스

평균 1억 5,000만 · 2건

힐스테이트 강동 리버뷰

평균 2억 · 2건

중앙하이츠

평균 1억 · 1건

내일쎄닛빌

평균 5,000만 · 1건

암사동한솔

평균 2억 · 1건

금정우리가

평균 5,000만 · 1건

한솔솔파크

평균 5억 1,450만 · 1건

현대홈타운

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	19층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
2	03.31	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	19층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
3	03.31	금정우리가	암사동	29.4676㎡ / 9평	7층	5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
4	03.30	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	26층	1억 8,000만	168만	월세 ▲ +68.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.02	18년
5	03.30	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
6	03.30	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	12층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.03	26년
7	03.25	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.9921㎡ / 26평	21층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	03.25	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.9921㎡ / 26평	21층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
9	03.25	프라이어팰리스 4건	암사동	84.988㎡ / 26평	20층	1억	191만	월세 ▲ +6.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	19년
10	03.22	암사동한솔	암사동	84.73㎡ / 26평	11층	2억	150만	월세 ▲ +114.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	24년
11	03.18	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	18층	3억 8,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.04~24.04	26년
12	03.18	중앙하이츠	암사동	59.52㎡ / 18평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
13	03.17	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	112.11㎡ / 34평	19층	3억	190만	월세 ▼ -9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
14	03.16	선사현대아파트 17건	암사동	82.94㎡ / 25평	2층	3억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		26년
15	03.16	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
16	03.16	프라이어팰리스 4건	암사동	84.975㎡ / 26평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
17	03.15	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
18	03.15	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	30층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
19	03.14	프라이어팰리스 4건	암사동	84.949㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
20	03.14	선사현대아파트 17건	암사동	58.68㎡ / 18평	21층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
21	03.14	내일쎄닛빌	암사동	79.29㎡ / 24평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
22	03.13	한솔솔파크	암사동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 1,450만	19만	월세 ▲ +171.4% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,450만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	17년
23	03.13	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
24	03.13	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
25	03.12	현대홈타운	암사동	84.98㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	22년
26	03.11	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	4억 2,000만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.02	18년
27	03.11	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	4억 2,000만	9만	월세 ▲ +125.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.02	18년
28	03.11	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
29	03.10	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	29층	2억 1,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
30	03.10	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년

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